renoviertes Einfamilienhaus in Solingen Gräfrath

Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.260 €
Grundstück
ca. 150 m²
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.260 €
Grundstück
ca. 150 m²
42653 Solingen - Gräfrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FA168KZSWJ

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Objektbeschreibung

Dieses frisch renovierte Reihenhaus in der Lützowstraße 139 bietet ein schönes Zuhause mit ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Durch die Vollunterkellerung steht zusätzlicher Stauraum für persönliche Gegenstände, Vorräte, Fahrräder oder Hobbybedarf zur Verfügung. Zum Haus gehört außerdem ein kleiner eigener Garten, der nach persönlichen Vorstellungen gestaltet werden kann. Ob gemütliche Sitzecke, Spielfläche oder kleines Gartenparadies, hier lässt sich ein individueller Rückzugsort schaffen. Das Haus wird aktuell frisch für Sie renoviert und kann in Kürze bezogen werden.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Bitte beachten Sie, dass ausschließlich Anfragen von Interessenten ohne negative Schufa-Einträge berücksichtig werden können. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Grundstück
ca. 150 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.260,00 €
Preis/m²
12,99 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.736,10 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.780,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.260,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
106
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC

Lagebeschreibung

Das Reihenhaus befindet sich in Solingen-Gräfrath, einem beliebten und grünen Stadtteil Solingens.

Die Lage verbindet angenehmes Wohnen mit der Nähe zur Natur und zu zahlreichen Grünflächen. Spaziergänge, Fahrradtouren oder einfach etwas Zeit im Grünen lassen sich gut in den Alltag integrieren.

Gleichzeitig bietet Gräfrath ein attraktives Wohnumfeld und eignet sich besonders für Menschen, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Vorteile einer städtischen Lage verzichten zu wollen.

Damit bietet die Lage eine schöne Kombination aus Wohnen, Natur und guter Lebensqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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