Neubau Doppelhaushälfte zentral in Soltau mit überdachter Terrasse

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.400 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.400 €
Grundstück
ca. 0 m²
29614 Soltau - Soltau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ENUHSADM5S

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Objektbeschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und energieeffizienter Haustechnik. Auf ca. 143 m² Wohnfläche bietet das Haus insgesamt 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Flur mit praktischem Garderobenbereich. Das stilvolle Gäste-WC ist mit einer Dusche ausgestattet. Herzstück des Hauses ist die lichtdurchflutete Wohnküche mit Platz für Wohn- und Essbereich sowie einer offenen Küche. Die hochwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräten von Neff ist bereits vorhanden. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die ca. 22 m² große, überdachte Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Über die Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss mit drei großzügigen Schlafzimmern sowie einem komfortablen Vollbad. Dieses verfügt über zwei Waschbecken, Dusche, Badewanne und Tageslicht und bietet damit ein angenehmes Wohlfühlambiente. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, sämtliche Fenster verfügen über Rollläden. Die energieeffiziente Heizungsanlage unterstreicht den modernen und nachhaltigen Charakter des Hauses. Die Immobilie befindet sich zentral in Soltau und ist ab dem 01.10.2026 verfügbar. Gas, Wasser, Entwässerung und Strom sind vom Mieter direkt beim Versorger anzumelden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.400,00 €
Preis/m²
9,79 €
Nebenkosten
120,00 €
Kaution
4.200,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in attraktiver Wohnlage in Soltau, einer charmanten Stadt in der Lüneburger Heide. Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus ruhigem Wohnen, gepflegten Wohnstraßen und einer guten Nachbarschaft, wodurch sich die Immobilie ideal für Familien, Paare und Ruhesuchende eignet.

Soltau bietet eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, ärztlicher Versorgung sowie einem breiten Freizeit- und Kulturangebot. Die Innenstadt mit ihren Geschäften, Cafés und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist schnell erreichbar.

Dank der verkehrsgünstigen Anbindung an die umliegenden Städte sowie an die Autobahnverbindungen profitieren Bewohner von einer guten Erreichbarkeit sowohl in Richtung Hamburg als auch Hannover. Gleichzeitig lädt die naturnahe Umgebung mit Wäldern, Heideflächen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten zu Erholung und Aktivitäten im Grünen ein.

Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre gelungene Kombination aus Ruhe, guter Versorgung und hoher Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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