Familienfreundliches Einfamilienhaus mit 6 Zimmern und schönem Grundstück

Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.300 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.300 €
Grundstück
ca. 0 m²
29614 Soltau - Soltau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TCV4Q7LF57

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus zur Miete in Soltau bietet mit ca. 200 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern ein großzügiges Zuhause für Familien oder anspruchsvolle Mieter mit Platzbedarf. Das im Jahr 1890 erbaute Haus verbindet den besonderen Charakter eines älteren Wohnhauses mit einer angenehmen und praktischen Raumaufteilung. Im Mittelpunkt des Hauses steht das offene Wohnzimmer mit Kamin, das eine behagliche Wohnatmosphäre schafft und direkten Zugang zum schönen Garten bietet. Hier lassen sich entspannte Stunden im Grünen ebenso genießen wie gemütliche Abende am Feuer. Die ansprechende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den Alltag. Das Haus verfügt über 5 Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Dunkle Laminatböden verleihen den Räumen eine warme und gepflegte Ausstrahlung. Besonders komfortabel ist das große Badezimmer mit ebenerdiger Dusche im Erdgeschoss. Ein weiteres Badezimmer mit einer kleinen Dusche ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Mit seiner großzügigen Wohnfläche, dem Garten, dem Kamin und der familienfreundlichen Aufteilung eignet sich dieses Einfamilienhaus ideal für alle, die ein gepflegtes Mietshaus in Soltau mit viel Platz und wohnlichem Ambiente suchen. Strom, Gas, Wasser und Entwässerung sind nicht in der Miete enthalten und werden von dem Mieter direkt über das jeweilige Versorgungsunternehmen abgerechnet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass Anfragen von uns immer beantwortet werden. Sollte unsere Antwort in Ihrem Posteingang nicht sichtbar sein, überprüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Bitte beachten Sie, dass bei Abschluss des Mietvertrages für dieses Haus eine einmalige Bearbeitungsgebühr in Höhe von 75,00 € anfällt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Distanz zum Kindergarten: 1.66, Distanz zur Grundschule: 0.99, Distanz zur Realschule: 19.28, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.19, Distanz zum Gymnasium: 0.97, Distanz zum Flughafen: 71.51, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.12, Distanz zur Autobahn: 5.25, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.20, Distanz zur Hauptschule: 11.82
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.300,00 €
Preis/m²
6,50 €
Nebenkosten
110,00 €
Warmmiete
1.410,00 €
Kaution
3.900,00
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1890
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
241.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-12-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Soltau, einer beliebten Stadt in der Lüneburger Heide. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus gewachsener Wohnbebauung, guter Infrastruktur und naturnahen Erholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, medizinische Versorgung sowie gastronomische Angebote sind im Stadtgebiet gut erreichbar.

Für Familien bietet die Lage sehr gute Voraussetzungen: Eine Grundschule und ein Gymnasium befinden sich jeweils in etwa 1 km Entfernung, ein Kindergarten ist nach rund 1,7 km erreichbar. Weiterführende Schulangebote in der Umgebung ergänzen das Bildungsangebot.

Auch die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft. Die nächste Autobahnauffahrt liegt nur ca. 5,3 km entfernt und ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Wirtschaftsregionen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der ruhigen, grünen Umgebung Soltaus mit vielfältigen Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten in der Lüneburger Heide.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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