Doppelhaushälfte in Elversberg zu vermieten bevorzugte Wohnlage

Wir vermieten eine Doppelhaushälfte in attraktiver Wohnlage von Elversberg.

In der verkehrsberuhigten Sackgasse stehen lediglich 3 Doppelhaushälften, was ein ruhiges Wohnen in guter Nachbarschaft verspricht.

Die Parkanlagen, der Wald und die Schule sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Zum Haus gehört eine Garage und

3 Stellplätze. Von der Einfahrt/Stellplätzen gelangt man hinter das Haus, auf die Terrasse und in den eingezäunten Garten.

Wir bitten zu beachten, dass Haus ist nicht für mehr als max. 4 Personen ausgelegt.

Uns erreichen immer wieder Anfragen mit 7-10 Personen, geht leider aus PLATZGRÜNDEN nicht. Bitte von den Anfragen absehen.

Das Haus ist bestens für 4 Personen ( 2 Erwachsene und 2 Kinder) ausgelegt. Es bietet Ihnen dann genügend Freiraum, Platz und Rückzugsmöglichkeiten. Für mehr Personen sind die Räumlichkeiten von der Anordnung nicht gegeben.

Im EG befindet sich ein Flur, ein Gäste WC mit Fenster, eine Küche und ein großes Wohn/Esszimmer mit jeweils einem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Über den Flur, der offen gehalten ist, gelangt man in das OG und UG.

Im OG befinden sich ein Flur, 3 Zimmer davon eins mit Balkon zum Garten und ein Tageslichtbad mit Badewanne/Duschkombi. und WC.

Im UG das nicht vom Wohnraum getrennt ist, befindet sich ein Flur, ein Partyraum/Hobbyraum, der auch als Wohnraum zum 5 Zimmer umgebaut werden kann. Die Waschküche mit Ausgang zum Garten, ein Vorratsraum und der Heizungskeller. Flur, Partyraum und Waschküche sind zudem beheizt.

Markise 6 Meter elektronische über die gesamte Terrasse.

Die Zimmer sind neu renoviert und tapeziert. Fenster, Balkon und Terassentüren wurden erneuert.

Zimmer/Keller sind komplett gefliest.

Elternschlafzimmer neuer Laminatboden.

Treppe zum OG und UG aus Marmor.

Die Kaltmiete liegt bei 1.390,-€ im Monat.

Die Kosten für Heizung, (Ölheizung mit 3 tanks) können direkt mit dem Lieferanten/Versorger abgeschlossen und abgerechnet werden. Das ermöglicht Ihnen die Menge immer selbst zu bestimmen und günstigen Tarifen zu beziehen.

Strom wird auch direkt mit dem Versorger selbst abgerechnet, freie Versorgerwahl.

Sonstige Nebenkosten wie Grundsteuer, Versicherungen, Wasser usw. werden monatlich mit 190,-€ berechnet und mit der jährlichen Nebenkostenabrechnung verrechnet.

Die Übernahme kann nach Absprache zeitnah erfolgen und bedarf keiner besonderen Bedingungen.

Bitte senden Sie bei Interesse ein Mail und ein kurzes Vorstellungsschreiben.

Folgende Informationen werden Besichtigung benötigt:

- Mieterselbstauskunft

- SCHUFA Auskunft aktuell

- Einkommensnachweise 3 Monate

Vom Betreten des Grundstücks ohne vorherige Absprache bitten wir abzusehen.

Unseriöse Anfragen und Preisvorschläge können aus Zeitgründen leider nicht beantworten werden.

Termine zur Besichtigung vorzugsweise am Wochenende.

Vielen Dank für das Verständnis! Irrtümer vorbehalten.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z