Moderne Doppelhaushälfte (Baujahr 2021) mit 15 kWp PV-Anlage, Wärmepumpe und Top-Lage Nahe St. Leoner See

Diese hochwertige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2021 vereint modernes Wohnen, energieeffiziente Haustechnik und ein durchdachtes Raumkonzept auf großzügiger Wohnfläche. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre für die ganze Familie. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen fließenden Übergang zu Terrasse und Garten. Dank Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sowie moderner Bauweise profitieren sie von niedrigen Energiekosten und zukunftssicherer Technik. Die ruhige Lage nahe dem St. Leoner See und dem Golf Club St. Leon-Rot verbindet naturnahes Wohnen mit exklusiven Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Sonstiges
FLÄCHENÜBERSICHT Erdgeschoss - ca. 68,59 m² * Wohnen / Essen: 45,70 m² * Küche: 12,19 m² * Eingang / Diele: 6,42 m² * Gäste-WC: 2,50 m² * Abstellraum: 1,78 m² Obergeschoss - ca. 68,54 m² * Schlafzimmer: 10,94 m² * Ankleide: 7,36 m² * Badezimmer: 12,79 m² * Kinderzimmer 1: 13,71 m² * Kinderzimmer 2: 13,85 m² * Flur: 9,89 m² Kellergeschoss - ca. 71,81 m² Nutzfläche * Hobbyraum: 31,34 m² * Technikraum: 9,75 m² * Waschraum: 3,89 m² * Abstellraum: 7,53 m² * Flur: 14,03 m² * Bad: 5,27 m² Dachboden - ca. 45,72 m² Bitte stellen Sie sich in Ihrer Anfrage kurz vor (Haushaltsgröße, Beruf, Einzugstermin und ungefähres Haushaltsnettoeinkommen). Nur vollständige Anfragen können bei der Vergabe von Besichtigungsterminen berücksichtigt werden.

Stichworte
Rolladen, Nutzfläche: 254,66 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 40,47 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Lage im Wohngebiet