Exklusives Neubau-Reihenhaus in Stade - 5,5 Zimmer, ca. 145 m², verfügbar ab 01.06.2026

Neubau mit Stil und Komfort! Dieses exklusive Reihenhaus vereint modernes Design, nachhaltige Bauweise und zukunftssichere Energieversorgung: Es erfüllt den KfW-55-Standard und wird vollständig aus regional erzeugter, erneuerbarer Energie gespeist - effizient, umweltfreundlich und energieoptimiert. In einer begehrten Lage von Stade entstehen insgesamt 36 hochwertige Neubau-Reihenhäuser, die durch clevere Architektur, erstklassige Materialien und zeitloses Design überzeugen. Ob Reihenmittelhaus oder Reihenendhaus - hier finden Familien, Paare und alle, die Wert auf Stil und Wohnkomfort legen, ein lichtdurchflutetes Zuhause mit großzügigen Räumen und moderner Ausstattung. Auf ca. 145 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet der Haus Typ 145 SD 35 ein Raumangebot, das keine Wünsche offenlässt. Beim Betreten der Immobilie empfängt Sie ein ca. 5 m² großer Eingangsbereich, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie sowohl in das moderne Gäste-WC (ca. 2 m²) als auch direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich (ca. 36 m²) ist das Herzstück des Hauses: helle Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein, und der Raum bietet genügend Platz für ein großes Sofa, einen Essbereich und vieles mehr. Die offen gehaltene Küche (ca. 8 m²) fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die Terrasse (ca. 6 m²) und in den privaten Garten, der ca. 174 m² umfasst - perfekt für entspannte Abende, Grillrunden mit Freunden oder zum Spielen für Kinder. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo ein ca. 6 m² großer Flur alle Räume miteinander verbindet. Auf dieser Ebene befinden sich das Elternschlafzimmer (ca. 18 m²), ein Kinderzimmer (ca. 14 m²) sowie ein modernes Badezimmer (ca. 8 m²) mit Badewanne und Walk-In-Dusche. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum (ca. 2 m²). Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss eröffnet weitere Möglichkeiten und eignet sich ideal für größere Kinder, Homeoffice oder Gäste. Zwei weitere Zimmer (ca. 17 m² und 16 m²) stehen hier zur Verfügung, ergänzt durch ein modernes Duschbad (ca. 4 m²). Die hochwertige Ausstattung überzeugt auf ganzer Linie: Fußbodentemperierung und elektrische Rollläden im Erdgeschoss, Dreifachverglaste Fenster, eine doppelte Trennwandkonstruktion für optimale Schalldämmung sowie eine Wohnraumlüftungsanlage gehören zum Standard. Außerdem ist ein Stellplatz mit E-Mobilitätsvorbereitung. Die Häuser sind mit moderner Netzwerkverkabelung und gepflegten Außenanlagen ausgestattet. Zwei PKW-Stellplätze können optional dazugebucht werden; sie sind in der Warmmiete bereits berücksichtigt (40 € pro Stellplatz). Eine Einbauküche ist nicht enthalten, sodass Sie Ihre Küche nach eigenen Vorstellungen gestalten können. Ihre möglichen Optionen: Reihenendhaus: Haus Nr. 1 und 8 inkl. Duschbad im DG / 1962,09 € Kaltmiete Haus Nr. 15, 22, 23 und 28 ohne Duschbad im DG / 1812,50 € Kaltmiete Mittelreihenhaus: Haus Nr. 4, 5, 6, 7 inkl. Duschbad im DG / 1885,00 € Kaltmiete Nr. 18, 19, 20, 21, 24, 25, 27 ohne Duschbad im DG / 1740,00 € Kaltmiete Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Energieausweis ist nach Fertigstellung verfügbar.

Sonstiges
Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien- Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben. Wir weisen darauf hin, dass bei Inanspruchnahme unserer Dienste ein Maklervertrag mit uns zustande kommt.Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus, wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war. Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus. Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend (Zwischenkauf vorbehalten).

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.95, Distanz zum Flughafen: 2.87, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.47, Distanz zum Bus: 0.23, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.65, Distanz zur Hauptschule: 0.95
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z