Familienfreundliches Wohnen mit Weitblick - großzügiges Doppelhaus direkt an den Schölischer Wiesen!

Zur Vermietung steht dieses wunderschöne Doppelhaus aus dem Jahre 2005 mit ca. 143 m² Wohnfläche auf einem ca. 321 m² großen Grundstück. Das Haus überzeugt mit großzügigen Räumlichkeiten auf mehreren Ebenen, einer eigenen Auffahrt mit Carport, einer Terrasse sowie einem angenehm überschaubaren Garten. Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnlich schöne Lage direkt an den Schölischer Wiesen mit einem traumhaften, freien Blick ins Grüne. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein heller, freundlicher Eingangsbereich. Durch die offene Gestaltung fällt der Blick direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich sowie in die Küche und vermittelt bereits beim Eintreten ein schönes Gefühl von Weite. Rechter Hand befindet sich das Gäste-WC, das mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet ist und somit gleichzeitig als zusätzliches Duschbad genutzt werden kann. Eine Fußbodenerwärmung sorgt hier für zusätzlichen Komfort. Auf der gegenüberliegenden Seite liegt der praktische Hauswirtschaftsraum mit Haustechnik, Waschbecken sowie ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Besonders praktisch ist der direkte Zugang zum Carport - Einkäufe lassen sich so auf kurzem Wege direkt ins Haus bringen. Das Herzstück des Erdgeschosses ist der beeindruckend großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Die L-förmig angeordnete Küche schließt sich offen an den Wohnbereich an und fügt sich wunderbar in das großzügige Raumgefühl ein. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen die offene und freundliche Wohnatmosphäre. Für besondere Gemütlichkeit sorgt der schöne Kachelofen, der weiterhin genutzt werden kann und gerade in der kühleren Jahreszeit eine angenehme Atmosphäre schafft. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Der Platz unterhalb der Treppe wurde zudem geschickt als zusätzliche Abstellmöglichkeit genutzt. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei großzügig geschnittene Zimmer sowie ein weiterer praktischer Abstellraum. Das geräumige Badezimmer ist zeitlos und neutral in Weiß gehalten und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Auch hier sorgt eine Fußbodenerwärmung für zusätzlichen Komfort. Eine weitere Treppe führt in das ausgebaute zweite Obergeschoss. Hier stehen zwei weitere großzügige Zimmer zur Verfügung, die sich ganz nach den persönlichen Bedürfnissen als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich die Gasheizung. Die Fenster des Hauses sind mit handbetriebenen Außenrollläden ausgestattet. Insgesamt bietet dieses Doppelhaus viel Platz für die ganze Familie und verbindet großzügiges Wohnen mit einer wirklich besonderen Lage. Der Kachelofen, die durchdachte Raumaufteilung und nicht zuletzt der traumhafte Blick über die Schölischer Wiesen machen die Immobilie zu einem Zuhause, das man in dieser Form nur selten findet.

Sonstiges
Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien-Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben. Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus, wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war. Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus. Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend.

Stichworte
Nutzfläche: 23,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.14, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 4.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.03, Distanz zum Gymnasium: 4.40, Distanz zum Flughafen: 6.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.54, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.75, Distanz vom Zentrum: 3.00, Distanz zur Hauptschule: 3.41