Doppelhaushälfte mit Raum für das Familienleben in Neundorf

Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.250 €
Grundstück
ca. 315 m²
Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.250 €
Grundstück
ca. 315 m²
39418 Staßfurt - Neundorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GCZJ58CMCY

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Objektbeschreibung

Dieses moderne Stadthaus in der Leopoldstraße 1a/1b in Neundorf, einem Ortsteil von Staßfurt, bietet auf ca. 138 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause für Paare oder Familien. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Ebenen und umfasst insgesamt fünf Zimmer.

Im Erdgeschoss befindet sich der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zum eigenen Gartenanteil. Die im Exposé dargestellte Einbauküche ist Bestandteil des Mietangebots. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.

Das Obergeschoss bietet mehrere flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Im Dachgeschoss steht ein weiterer großzügiger Raum zur Verfügung, der beispielsweise als Elternschlafzimmer, Büro oder Rückzugsbereich genutzt werden kann.

Eine moderne Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, hochwertige Designplanken in Eichenoptik sowie eine geschmackvolle und zeitgemäße Ausstattung sorgen für hohen Wohnkomfort. Sichtbare Holzbalkendecken in ausgewählten Räumen verleihen dem Haus zusätzlich eine warme und besondere Atmosphäre.

Zum Stadthaus gehören ein eigener Gartenanteil sowie ein Stellplatz. Die Fertigstellung und de

k.A.
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 138 m²
Grundstück
ca. 315 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2027-02-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.250,00 €
Preis/m²
9.06 €
Nebenkosten
70,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2500
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Das Stadthaus befindet sich in der Leopoldstraße in Neundorf, einem Ortsteil von Staßfurt. Die Umgebung verbindet das Wohnen in einem ruhigeren Ortsteil mit der Nähe zu den Versorgungsangeboten und Einrichtungen der Stadt Staßfurt.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Einrichtungen und weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind in Neundorf und im nahegelegenen Staßfurt erreichbar. Auch die Staßfurter Innenstadt sowie öffentliche Verkehrsmittel lassen sich von hier aus gut erreichen.Über Staßfurt bestehen gute Verkehrsanbindungen in Richtung Magdeburg, Bernburg sowie zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Damit eignet sich die Lage auch für Berufspendler.Die Kombination aus dem angenehmen Wohnumfeld in Neundorf, der Nähe zu Staßfurt, einem eigenen Gartenanteil und modernem Wohnkomfort macht das Stadthaus zu einem attraktiven Zuhause für Familien, Paare und Berufstätige.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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