Ihr neues Familiendomizil mit Garten

Diese attraktive Doppelhaushälfte in Stegaurach vereint großzügiges Wohnen mit einem familienfreundlichen Umfeld und bietet auf rund 129 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Lebenskonzepte. Ob Familie mit Kindern, Mehrgenerationenhaushalt oder Paar mit Wunsch nach zusätzlichen Zimmern für Homeoffice, Gäste oder Hobbys - hier finden Sie ein Zuhause, das sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpasst. Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, die durch ihre durchdachte Aufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Vier gut geschnittene Schlafzimmer schaffen ausreichend Platz für die ganze Familie und ermöglichen zugleich Rückzugsorte für jedes Familienmitglied. Die beiden vorhandenen Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag und erleichtern insbesondere größeren Haushalten die morgendlichen Abläufe. Der Mittelpunkt des Hauses ist der helle Wohnbereich, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft und ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die zum Entspannen, Sonnen und Verweilen einlädt. Ob gemütliches Frühstück an warmen Sommertagen, Grillabende mit Freunden oder gesellige Familienfeiern - dieser Außenbereich erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise und bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit im Freien zu genießen. Die vorhandene Einbauküche ist bereits Bestandteil des Mietangebots und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzlichen Planungsaufwand. Hier finden Sie ausreichend Platz, um gemeinsam zu kochen und den Alltag komfortabel zu gestalten. Die Wohnräume sind mit pflegeleichten Laminat- und Fliesenböden ausgestattet. Diese sorgen nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern bieten auch praktische Vorteile im täglichen Gebrauch und schaffen eine wohnliche Atmosphäre. Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller, in dem sich Haushaltsgegenstände, Vorräte, Sportequipment oder saisonale Gegenstände bequem unterbringen lassen. Damit bleibt in den Wohnräumen ausreichend Platz für das Wesentliche. Beheizt wird die Doppelhaushälfte über eine Gas-Fernwärmeversorgung, die für eine zuverlässige und komfortable Wärmeversorgung sorgt. Ein Carport und ein Stellplatz runden das Angebot ab. Die Doppelhaushälfte ist ab dem 01.09.2026 verfügbar und bietet die ideale Gelegenheit für alle, die ein großzügiges Zuhause in angenehmer Wohnlage suchen. Freuen Sie sich auf viel Platz, eine sonnige Terrasse und ein Wohnumfeld, in dem sich Familien ebenso wohlfühlen wie Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.

Sonstiges
Ihre Anfragen werden selbstverständlich vertraulich und diskret bearbeitet. Die Angaben im Expose sind Vorinformationen. Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Diese Angaben wurden von uns sorgfältig recherchiert. Sie erheben aber nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bei Interesse an diesem Angebot füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und senden eine Mieterselbstauskunft mit. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten und beantworten werden. Besichtigungen sind nur nach Vereinbarung möglich. Bitte teilen Sie uns nach Erhalt des Exposés Ihr Zeitfenster für Ihren Wunschtermin per E-Mail oder Telefon mit, damit wir diesen entsprechend abstimmen können. Weitere Angebote finden Sie unter: www.susannenoeth.de

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 29,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z