Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger, grüner Lage, 6 Zi, Doppelgarage, 90547 Stein

Das Haus ist möbliert und bis 1.10.2031 zu vermieten. Ihr neues Wohlfühlzuhause im Naturparadies;

Erdgeschoss: Ansprechender Eingangsbereich mit Flur zu dem

großzügigen, offenen Wohn-Ess-Kochbereich, Einbauküche, (separate

Hauswirtschaftsraum an der Küche), Echtholzparkettböden, offene

Kamin, Blick in den harmonisch, weitläufig angelegten Garten mit satten

Grün, eine gezielte Kombination aus großer Rasenfläche und naturnahen

gehaltenen Gartens, Fußbodenheizung, Ausgang zu 2 Terrassen mit Ost-Süd- und West-Ausrichtung, 1 Gästezimmer , Gäste-WC weiß gefliest mit

Dusche und Fenster;

1. Obergeschoss

Schlafzimmer mit Balkon und Gartenblick,

Kinderzimmer mit Einbauten für Kleidung und Bett, 2. Zimmer fü

Homeoffice oder ein weiteres Kinderzimmer , Bad mit Fenste

Fußbodenheizung,

Dusche und freistehender Badewanne mit

traumhaften Blick bis Nürnberg, separates WC mit Fenster , Abstellraum

auch im 1. OG;

Das Haus hat insgesamt 5 Zimmer .

Keller:

voll ausgebauter Keller mit Heizungsraum,

und externen Öltank,

1 weiterer Keller , 1 Vorratsraum, 1 Waschkelle

sowie einen beheizbaren Flur , 1 Hobbyraum und 1 Saunaraum;

Große Zufahrt mit Doppelgarage (und weiteren Parkmöglichkeiten) und

ein gepflegtes Gartengerätehaus mit 5 m² ;

Besichtigungstermine
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Haftung/Gewähr
Vorstehender Provisionsanspruch gilt auch, wenn
ein Lebensgefährte, Verwandter oder ein Familienmitglied kauft/mietet
bzw. die Verhandlungen im Auftrag eines Unternehmers,
Geschäftspartners oder Franchisegebers stattfindet.
Nach § 242 BGB muss Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig
unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen
werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher
unbekannt gilt. Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.
Besichtigungen nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen
Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben auf ihre
Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Es obliegt dem Käufer die darin enthaltenen Objektinformationen und
Angaben auf deren Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangaben
sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer , Zwischenverkauf oder
sonstiger Zwischenverwertung.
Geldwäschegesetz
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bzw. die Verhandlungen im Auftrag eines Unternehmers,
Geschäftspartners oder Franchisegebers stattfindet.
Nach § 242 BGB muss Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig
unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen
werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher
unbekannt gilt. Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.
Besichtigungen nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro.
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Verfügbar ab 2026-09-08T00:00:00Z