+++ 5 km bis zur offenen OSTSEE! - großzügig + modern leben - Neubau aus 2024 +++

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.800 €
Grundstück
ca. 300 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.800 €
Grundstück
ca. 300 m²
24972 Steinbergkirche - Steinbergkirche
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S9B8JQV1Q1

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Objektbeschreibung

Attraktive, großzügige NEUBAU-Doppelhaushälfte - ebenerdig bewohnbar + seniorengerecht - in Ortsrandlage von Steinbergkirche! Hier wurde in den Jahren 2023 / 24 ein energieeffizientes und seniorengerechtes Doppelhaus in massiver Bauweise in einem kleinen Neubaugebiet am östlichen Ortsrand der Gemeinde Steinbergkirche errichtet. Diese moderne und in traditioneller Handwerkskunst gebaute energiesparsame Haushälfte bietet auf ca. 145 m² Wohn-/Nutzfläche (fast) alles, was Ihr Herz begehrt: 6 großzügige, gut beleuchtete Wohn- bzw. Schlafräume, Süd- und Nordterrasse, ein Tageslicht-Gästeduschbad im Erdgeschoss, ein Dusch- /Wannenbad im Dachgeschoss, Fußbodenheizung, moderne Einbauküche, Geräteschuppen und eine sparsame Wärmepumpenheizung - MEHR GEHT (fast) NICHT. Nutzen Sie noch heute die Möglichkeit zu diesem Haus weitere Informationen und Fotos zu erhalten. Hinweis: die hier gezeigten Fotos stammen fast vollständig aus dem Jahr 2024 - kurz vor dem Erstbezug des Hauses. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir diese Informationen aus datenschutzrechtlichen Gründen nur weitergeben, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Name, Straße / Hausnummer, Wohnort, Telefonnummer und Emailadresse) übermitteln. Bevor Sie eine Anfrage zu diesem Immobilienangebot absetzen - hier zusammengefasst, was AKTUELL zu berücksichtigen ist: 1. die Entscheidung über die Zulässigkeit von Haustieren erfolgt erst NACH der Besichtigung bzw. dem persönlichem Kennenlernen 2. Anfragen OHNE vollständige und richtige Kontaktdaten (aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer, Emailadresse) werden von uns nicht bearbeitet / beantwortet!

Sonstiges
Hinweis: die hier gezeigten Fotos stammen fast vollständig aus dem Jahr 2024 - kurz vor dem Erstbezug des Hauses. Wünschen Sie ein gemütliches Leben in einer modernen, energieeffizienten Doppelhaushälfte in unmittelbarer Nähe zur Ostsee? - Dann fordern Sie noch heute unser vollständiges Web-Exposé an. Bevor Sie eine Anfrage zu diesem Immobilienangebot absetzen - hier zusammengefasst, was AKTUELL zu berücksichtigen ist: 1. die Entscheidung über die Zulässigkeit von Haustieren erfolgt erst NACH der Besichtigung bzw. dem persönlichem Kennenlernen 3. Anfragen OHNE vollständige Kontaktdaten (aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer, Emailadresse) werden von uns nicht bearbeitet / beantwortet! Wir bitten um Verständnis, dass wir im Interesse unserer Vermieterkunden grundsätzlich vor Mietvertragsabschluss Bonitätsnachweise von unseren Mieterkunden einholen. Bildhinweise/Motive: Das Bildmaterial ist stellenweise mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen worden. Nicht, um Ihnen kleine Räume größer erscheinen zu lassen, sondern um Ihnen den maximalen Einblick in die Räumlichkeiten zu ermöglichen. Bildhinweise/Lizenzrechte: Die Verwendung des Bildmaterials ist ausdrücklich untersagt. Die Lizenz- und Urheberrechte des Bildmaterials liegen allein bei Ulrich Glöde, Deutsche Bank Immobilien GmbH. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Ulrich Glöde Selbstständiger Immobilienberater Hoffnungstal 1 24966 Sörup OT Löstrup E-Mail: [email protected] Telefon: 0152 21476053 Aufsichtsbehörde: Amt Mittelangeln, Die Amtsvorsteherin Internet: www.amt-mittelangeln.de Anschrift: Bahnhofstr. 1, 24986 Mittelangeln

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 300 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.800,00 €
Preis/m²
12.41 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
2.100,00 €
Kaution
5.400,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.800,00 EUR
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
25.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-06-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-05-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Rollstuhlgerecht
  • ist vermietet
Diese moderne Doppelhaushälfte bietet...
- 6 großzügig geschnittene, gut beleuchtete Wohn- / Schlafräume
- Wohn- / Esszimmer mit offener Küche inkl. moderner Einbauküche (insgesamt ca. 32 m²)
- über den Flur im Dachgeschoss und eine Ausziehleiter erreichbaren Dachboden für Lagerzwecke
- Süd- und Nordterrasse
- moderne Fliesen und
- allergenarme Designerplanken im Bereich der Wohn-/Schlafräume und sonstigen Räume
- Einbauküche mit modernen Elektrogeräten
- Fussbodenheizung
- Fenster mit besten Isolationswerten
- Lagerschuppen
usw. ... usw. ... usw. ...

Hinweis: die hier gezeigten Fotos stammen fast vollständig aus dem Jahr 2024 - kurz vor dem Erstbezug des Hauses.

Lagebeschreibung

In einem kleinen Neubaugebiet der Gemeinde Steinbergkirche, mit ihren ca. 1.350 Einwohnern, steht diese neuwertige Doppelhaushälfte an einer kaum befahrenen Anwohnerstraße, wo die Kinder Vorfahrt haben und nette Nachbarn auf Sie warten.

Die Ostsee liegt ca. 5 km entfernt und ist bequem mit dem Fahrrad zu erreichen.

Steinbergkirche liegt an der Bundesstraße 199 zentral zwischen den Städten Flensburg (ca. 23 km) und Kappeln (ca. 21 km). Die Nähe zur Ostsee sowie natürlich die wunderschöne Landschaft von Angeln laden zu Streifzügen durch die Natur und zum Wassersport ein.

Es bestehen in Steinbergkirche gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, und Apotheke. Ferner sind ein Kindergarten und eine Grundschule im Ort. Weiterführende Schulen finden Sie in Kappeln, Sterup, Satrup bzw. Flensburg.

Die nächstgelegene Autobahnzufahrt befindet sich bei Flensburg bzw. Tarp (ca. 28 km). Den nächsten Bahnhof erreichen Sie in Sörup (Bahnlinie Flensburg - Kiel - stündlich) in ca. 10 km Entfernung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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