Reihenendhaus in Steinen Weitenau mit Garten

Modernes Reihenendhaus mit Garten, Terrasse und Bergblick in Weitenau

Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 2019 bietet auf zwei Geschossen ein modernes und komfortables Zuhause mit hochwertiger Ausstattung. Das Haus wurde als energieeffizientes KfW-55-Holzhaus errichtet und verfügt über eine Pelletheizung sowie Fußbodenheizung mit separaten Thermostaten in jedem Zimmer.

Mietkosten

- Kaltmiete: 1.800 € monatlich

- Nebenkosten: 300 € monatlich

- Stellplätze: 2 x 100 € monatlich

- Gesamtmiete inklusive Nebenkosten und Stellplätzen: 2.300 € monatlich

- Kaution: 3 Monatskaltmieten = 5.400 €

- Keine Provision

- Frei ab 01.01.2027

Die Einbauküche kann nach Absprache vom Vormieter übernommen werden.

Allgemeine Informationen

- Reihenendhaus

- Zwei Geschosse

- Ca. 300 m² Grundstück

- Baujahr 2019

- KfW-55-Standard

- Holzbauweise

- Pelletheizung

- Fußbodenheizung mit separaten Thermostaten in jedem Zimme

Innenbereich

- Großzügiges Badezimmer mit überlanger Dusche und Glasabtrennung

- Gäste-WC mit Dusche und Glasabtrennung

- Fenster im Badezimmer und Gäste-WC

- Barrierefreie Ausstattung

- Ausgebautes Dachgeschoss

- Hochwertiger Eichenparkettboden im Erd- und Dachgeschoss

- Kelle

- Hobbyraum

- Galerie

- Holztreppe als halbgewendelte, offene Treppenanlage

Außenbereich

- Terrasse

- Gartenanteil

- Bergblick

- Zwei Stellplätze

- Kunststofffenste

- Balkone und Terrassen

Ausstattung und technische Details

Das großzügige Badezimmer verfügt über eine überlange Dusche mit moderner Glasabtrennung. Auch das Gäste-WC ist mit einer Dusche und Glasabtrennung ausgestattet. Die Sanitärräume sind barrierefrei ausgeführt.

Die Haustür verfügt über eine Außenbeleuchtung und ein Sicherheitsschloss mit 5-fach-Verriegelung. Außen befindet sich ein Knopf, innen ein Drücker.

Eine SAT-Anlage ist vorhanden.

Die Elektroausstattung umfasst unter anderem:

- Keller: Waschmaschinen- und Trockneranschluss

- Erdgeschoss: Anschlüsse für Küchenspüle, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle und Herd

- Erdgeschoss: Telefon- und TV-Anschluss

- Dachgeschoss: Telefon- und TV-Anschluss

Lage

Das Reihenendhaus befindet sich in Weitenau, einem Ortsteil der Gemeinde Steinen im Vorderen Wiesental des Südschwarzwalds.

Die Gemeinde Steinen liegt zwischen Lörrach und dem Südschwarzwald und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Der Bahnhof Steinen ist an die Regio-S-Bahn Basel angebunden. Die Linien S5 und S6 verbinden Steinen unter anderem mit Lörrach, Weil am Rhein und Basel SBB.

Über die Bundesstraße B317 besteht zudem eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Lörrach sowie in das Wiesental und den Südschwarzwald.

Energie und Bauweise

- Baujahr: 2019

- Bauweise: Holzhaus

- Haustyp: KfW 55

- Energieträger: Pellets

- Energieausweis: Bedarfsausweis

- Gültigkeit des Energieausweises: 08.04.2019 bis 12.11.2031

Weitere Informationen

Das Haus verfügt über eine städtische Wasser- und Stromversorgung.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, insbesondere hinsichtlich Flächen und Maße, wird keine Haftung übernommen.

k.A.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z