IK | Reuschbach: Gemütliches EFH mit idyllischer Aussicht

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
7
Mietpreis
1.500 €
Grundstück
ca. 1480 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
7
Mietpreis
1.500 €
Grundstück
ca. 1480 m²
66879 Niedermohr - Reuschbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U99NLLGZ76

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Objektbeschreibung

Als VIP Kunde bekommen Sie exklusive Immobilienangebote noch vor der offiziellen Veröffentlichung!! Lassen Sie sich diesen Vorteil nicht entgehen und treten Sie unserer Telegramm Gruppe unter: http://t.me/ImmobilienOffMarketDeals bei. Bei diesem gepflegten Einfamilienhaus in Niedermohr / Reuschbach stehen Ihnen auf zwei Etagen rund 142 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und insgesamt 7 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Damit bietet die Immobilie großzügige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Wohnkonzepte. Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in den Alltag ein. Eine Terrasse erweitert den Wohnbereich nach außen und lädt zum Verweilen ein. Das Haus ist teilweise unterkellert und steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 1.480 m². Die Immobilie befindet sich in gepflegtem Zustand und eignet sich ideal für alle, die ein geräumiges Einfamilienhaus zur Miete in Niedermohr / Reuschbach suchen.

Sonstiges
Sie interessieren sich für dieses Angebot? Bitte nutzen Sie die Anfragefunktion auf dieser Seite oder rufen uns unter der Rufnummer 06371 9424444 einfach an. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.70, Distanz zur Grundschule: 2.94, Distanz zur Realschule: 8.14, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.26, Distanz zum Gymnasium: 8.13, Distanz zum Flughafen: 53.42, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.33, Distanz zur Autobahn: 2.70, Distanz zum Bus: 0.06, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.26, Distanz zur Hauptschule: 11.75

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 1480 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.500,00 €
Preis/m²
10.56 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.000,00
Preishinweis
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
4
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
- Gemütliches Wohnzimmer
- Esszimmer mit Einbauküche
- 2 Bäder mit Dusche
- 5 Schlafzimmer
- Terrasse
- Garten
- 1 Garage & 3 Freiparkplätze
- Kleine Scheune
- Teilweise unterkellert
- Öl-Heizung

- Cozy living room
- Dining room with fitted kitchen
- 2 bathrooms with shower
- 5 bedrooms
- Terrace
- Garden
- 1 garage & 3 outdoor parking spaces
- Small barn
- Partially basement
- Oil heating
- HOUSING APPROVED

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, ländlich geprägten Wohnlage im Raum Niedermohr/Reuschbach. Die Umgebung ist durch eine gewachsene Ortsstruktur mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Nutzung gekennzeichnet und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld.

Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist gut, da die Autobahn in kurzer Fahrzeit erreichbar ist. Auch die Versorgung für Familien ist gegeben: Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich in angemessener Entfernung. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium sind ebenfalls in gut erreichbarer Distanz vorhanden.

Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen des täglichen Bedarfs und weitere Einrichtungen sind in den umliegenden Ortschaften und Städten erreichbar. Die Lage verbindet damit ruhiges Wohnen mit einer praktischen Anbindung an die regionale Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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