Leben wie im eigenen Bungalow - großzügige Wohnung mit Garten - alles auf einer Ebene

Ebenerdig wohnen mit eigenem Garten - Wohnkomfort fast wie im Bungalow Diese großzügige Wohnung bietet etwas, das auf dem klassischen Wohnungsmarkt nur selten zu finden ist: sämtliche wesentlichen Wohnräume befinden sich auf einer Ebene, kombiniert mit einem eigenen Eingangsbereich und einem geschützten Garten. Damit entsteht ein Wohngefühl, das in vielen Punkten eher an einen Bungalow als an eine klassische Wohnung erinnert. Bereits der separate Windfang unterstreicht den eigenständigen Charakter der Wohnung. Von hier gelangt man in den zentralen Flurbereich, über den sich die einzelnen Räume komfortabel erschließen. Den Mittelpunkt bildet das großzügige Wohnzimmer mit rund 26 m². Es bietet viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und öffnet sich zum Gartenbereich. Direkt angrenzend befindet sich das separate Esszimmer. Gemeinsam entstehen großzügige Wohn- und Aufenthaltsbereiche, ohne dass auf eine klare räumliche Gliederung verzichtet werden muss. Die separate Küche verfügt über rund 10 m² und bietet Platz für den täglichen Bedarf. Zwei weitere großzügige Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Besonders komfortabel: Zur Wohnung gehören zwei Bäder. Ein Voll- sowie ein Duschbad. Kurze Wege und die vollständig ebenerdige Anordnung der Wohnräume machen die Wohnung dabei nicht nur heute angenehm, sondern auch mit Blick auf unterschiedliche Lebensphasen interessant. Ein echtes Highlight ist der eigene, eingewachsene Gartenbereich. Hohe Hecken und die gewachsene Bepflanzung schaffen eine angenehm geschützte Atmosphäre und viel Privatsphäre. Terrassen- und Gartenflächen bieten reichlich Raum für entspannte Stunden im Freien - vom Frühstück in der Morgensonne bis zum Sommerabend im eigenen Grün. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, in Teilen jedoch nicht mehr zeitgemäßen Ausstattungszustand. Für neue Mieter eröffnet sich damit die Möglichkeit, Ausstattung und Oberflächen nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und den vorhandenen Grundriss individuell weiterzuentwickeln. Eine außergewöhnlich großzügige Wohnung für alle, die ebenerdig leben möchten und dabei weder auf einen eigenen Garten noch auf das Raumgefühl eines Hauses verzichten wollen - Wohnen fast wie im eigenen Bungalow. Es wird ein unbefristeter Indexmietvertrag mit einer zweijährigen Mindestmietdauer geschlossen. Die individuellen Verbräuche rechnen Sie direkt mit den Versorgern ab. Das Objekt wird mit einer Ölzentralheizung beheizt.

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf den Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernehmen. Maßgeblich sind ausschließlich die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung und Zusendung der Mieterselbstauskunft. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für Rückfragen oder eine persönliche Beratung zur Verfügung.

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.52, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 5.18, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.22, Distanz zum Gymnasium: 5.18, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.30, Distanz zur Autobahn: 1.44, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.88, Distanz vom Zentrum: 1.20, Distanz zur Hauptschule: 9.93