Ebenerdiges Wohnen mit viel Freiraum - Doppelhaushälfte mit Wintergarten, Dachterrasse und Garten

Wer gerne auf einer Ebene lebt, aber auf die Vorzüge eines eigenen Hauses nicht verzichten möchte, findet hier eine interessante Alternative zum klassischen Bungalow. Die Doppelhaushälfte bietet einen großzügigen, vollständig ebenerdig angelegten Grundriss, einen eigenen Garten und viele nutzbare Nebengebäude wie eine Werkstatt und einen separaten Abstellraum. Auf einer Ebene verteilen sich 3,5 Zimmer. Mittelpunkt des Hauses ist das ca. 20 m² große Wohnzimmer. Direkt daran schließt sich der schöne Wintergarten an, der den Wohnbereich erweitert und einen tollen Übergang zum Außenbereich schafft. Die separate Küche bietet mit knapp 13 m² ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und einen zusätzlichen Essplatz. Zwei gut geschnittene Zimmer lassen sich als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein hell gefliestes Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum, einen separaten Abstellraum sowie einen großzügigen Flur und Windfang. Ein besonderes Merkmal dieser Doppelhaushälfte ist das Zusammenspiel aus ebenerdigem Wohnen und großzügigen Außenflächen. Die große Dachterrasse schafft einen geschützten Rückzugsort unmittelbar am Haus. Hinzu kommt der eingewachsene Garten mit viel Grün und Privatsphäre - ideal für alle, die gerne draußen sitzen, gärtnern oder einfach den eigenen Freiraum genießen möchten. Auch für Fahrzeuge, Hobby und Lagerfläche ist außergewöhnlich gut gesorgt: Zum Objekt gehören eine Garage, ein Carport sowie die eingangs erwähnte angrenzende Werkstatt. Damit stehen neben dem eigentlichen Wohnbereich vielseitig nutzbare Flächen zur Verfügung. Die Ausstattung zeigt sich gepflegt, entspricht in Teilen jedoch nicht mehr ganz dem heutigen Zeitgeschmack. Genau darin liegt gleichzeitig Potenzial: Mit überschaubaren gestalterischen Veränderungen lässt sich die Wohnung individuell modernisieren und an die eigenen Vorstellungen anpassen. Eine Doppelhaushälfte für alle, die das komfortable Leben auf einer Ebene suchen - mit eigenem Garten, viel Privatsphäre und einem Platzangebot, das weit über eine klassische Wohnung hinausgeht. Es wird ein unbefristeter Indexmietvertrag mit einer zweijährigen Es wird ein unbefristeter Indexmietvertrag mit einer zweijährigen Mindestmietdauer geschlossen. Individuelle Verbräuche rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab. Das Objekt wird über eine Ölzentralheizung beheizt.

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf den Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernehmen. Maßgeblich sind ausschließlich die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung und Zusendung der Mieterselbstauskunft. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für Rückfragen oder eine persönliche Beratung zur Verfügung.

Stichworte
Nutzfläche: 32,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.52, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 5.18, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.22, Distanz zum Gymnasium: 5.18, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.30, Distanz zur Autobahn: 1.44, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.88, Distanz zur Hauptschule: 9.93
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z