Wohnhaus mit besonderer Architektur in Hanglage – 284 m² über drei Ebenen in Stockach-Wahlwies

Wohnfläche
ca. 284 m²
Zimmer
7
Mietpreis
2.500 €
Grundstück
ca. 720 m²
Wohnfläche
ca. 284 m²
Zimmer
7
Mietpreis
2.500 €
Grundstück
ca. 720 m²
78333 Stockach - Wahlwies
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264UX3JUGLBS

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Objektbeschreibung

Wohnhaus mit besonderer Architektur in Hanglage – 284 m² über drei Ebenen in Stockach-Wahlwies

Dieses Haus ist kein Standardbau. Es wurde individuell geplant und in den Hang gebaut, sodass sich die Räume über drei Ebenen verteilen und nach Süden zur Aussicht öffnen. Das Herzstück ist die große Wohnhalle, die über zwei Etagen bis unters Holzdach reicht. Darüber liegt eine Galerie, eine Wendeltreppe aus Naturstein verbindet alle Ebenen, und im Wohnbereich steht ein offener Natursteinkamin. Viel Holz an Wänden und Decken macht das Haus warm und gemütlich.

Im Erdgeschoss befindet sich die große Wohnhalle mit Essbereich und neuer Einbauküche (2026), dazu ein Gäste-WC, zwei Balkone und die integrierte Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus. Das Souterrain liegt ebenerdig zum Garten und bietet zwei Zimmer, einen großen Schlafbereich, ein Bad und ein zweites Duschbad sowie eine eigene Sauna mit Fitnessbereich. Im Dachgeschoss liegen zwei helle Räume über der Galerie und ein weiteres Zimmer mit Balkon – ideal fürs Homeoffice oder als Hobbyraum.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 284 m²
Grundstück
ca. 720 m²
Gesamtfläche
ca. 720 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
7
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
2.500,00 €
Preis/m²
8,80 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
2.650,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Ausstattung und Die Architektur ist mit Galerie, offenem Luftraum, Natursteinelementen und sichtbarem Holzdach etwas Besonderes. Das Haus verfügt über eine neue Einbauküche (2026), eine Klinker-Fassade, Fußbodenheizung und Gasheizung. Drei Balkone und Terrassen bieten einen schönen Blick über das Hegau. Das Grundstück ist ca. 720 m² groß und verfügt über einen Garten mit Gartenteich. Die Lage am Ortsrand von Wahlwies ist ruhig, der Bodensee ist nur wenige Minuten entfernt. Die Anbindung ist gut: Bahnhof Stockach sowie die Autobahnen A98/A81 sind schnell erreichbar.
k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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