Naturnahes Wohnen in Weißenfels

Echte Lebensqualität & durchdachte Details

Ein Haus, das atmet: Hochwertige Naturmaterialien, warmes Holz und lichtdurchflutete Räume prägen diese Immobilie im ökologischen GEG-Standard. Der offene Wohn- und Kochbereich mit Eichen-Fischgrätparkett bildet das Herzstück. Drei Stufen tiefer lädt das Wohnzimmer mit Kamin zum Entspannen ein – inklusive Blick ins Grüne durch bodentiefe Holzfenster. Im Obergeschoss warten drei Schlafzimmer, ein Büro und ein Familienbad mit Wäscheabwurfschacht direkt in den Hauswirtschaftsraum. Wärmepumpe, Solaranlage, Fußbodenheizung, Regenzisterne, Videosprechanlage und Wallbox bieten erstklassigen Wohnkomfort auf 204 m² Wohnfläche und ein nachhaltiges Energiekonzept.

RÄUME FÜR NEUE PERSPEKTIVEN

Neben dem Haupthaus ergänzt ein separates Gebäude mit Doppelgarage und Einliegerwohnung das Ensemble. Dieser vielseitige Zusatzraum passt sich flexibel Ihrem Leben an. Ob als ruhiges Homeoffice für konzentriertes Arbeiten, als privates Gästehaus für Besuch, als eigener Bereich für Heranwachsende oder als stilvoller Partyraum für Feste mit Freunden – hier gestalten Sie den Freiraum exakt nach Ihren Wünschen. Eine praktische Kombination aus Parkkomfort und individueller Nutzungsmöglichkeit.

Weiter Ausstattungen:

Gesamter Fußboden mit Fußbodenheizung und Eichenparkett.

15 kwp-Solaranlage inkl. 10Kw Speicher mit eigener Stromnutzung für den Hausstrom, Elektrowärmepumpe und Wallbox

9000-Liter-Regenzisterne mit vorbereitetem Hausanschluss

Großzügiger Fenster mit Sitz-Fensterbänken.

Großer Kaltdachboden.

RÜCKZUGSORT IM GRÜNEN

Ruhig, grün und charmant eingebettet: In der Holländerstraße in Weißenfels wohnen Sie nur wenige Schritte von der historischen Holländermühle und dem grünen Stadtpark entfernt. Die Nachbarschaft verbindet den Charakter klassischer Stadtvillen mit familiären Einfamilienhäusern. Das 757,5 m² große Grundstück liegt leicht über dem Straßenniveau. Eine liebevolle Bepflanzung mit immergrünen, insektenfreundlichen Gewächsen durch eine Gärtnerei schafft hohe Biodiversität und schützt Ihre Privatsphäre. Ein naturnahes Zuhause, das Ruhe ausstrahlt und gleichzeitig perfekt angebunden ist. Fußläufig sind das Zentrum sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen zu erreichen Es gibt die Buslinien 206, 797 und 802, Bahnverbindungen nach Leipzig/Jena/Halle (20-30 Minuten) sowie die Autobahnen A 9 und A 38, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In näherer Umgebung finden sich Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Cafés und Supermärkte. Auch Grün- und Parkanlagen und Fitnessstudios sind ganz in der Nähe.

Ein ausführliches Exposé kann gerne zugesandt werden.

k.A.
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