Exklusiver Erstbezug auf Usedom - Neubau mit 170 qm & hochwertiger Ausstattung in Karnin

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
5
Mietpreis
2.590 €
Grundstück
ca. 617 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
5
Mietpreis
2.590 €
Grundstück
ca. 617 m²
17406 Usedom - Karnin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B1PQGA4UEH

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Objektbeschreibung

Willkommen auf der Sonneninsel Usedom! Dieses großzügige Einfamilienhaus in Karnin bietet mit ca. 170 qm Wohnfläche viel Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen. Das Haus überzeugt durch seine helle und freundliche Atmosphäre, großzügige Räume sowie die ruhige Lage im idyllischen Ort Karnin. Hier genießen Sie entspanntes Wohnen unweit der Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Orte auf Usedom. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Familienhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Rückzugsort auf der Insel.

Sonstiges
Das Haus eignet sich ideal für alle, die großzügiges Wohnen auf Usedom mit Ruhe und Natur verbinden möchten. Auf Wunsch kann das Haus komplett möbliert vermietet werden. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage mit kurzer Vorstellung.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kubatur: 170,00 m³, 2 Etagen, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 617 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.590,00 €
Preis/m²
15,24 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
2.720,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Moebliert
  • Rollstuhlgerecht
ca. 170 qm Wohnfläche
4 Schlafzimmer
2 Bäder, eins mit freistehende Wanne, beide mit großer begehbarer Dusche
Erdgeschoss barrierefrei
großzügige Zimmeraufteilung
helle Wohnräume
geeignet für Familien oder Homeoffice
ruhige Lage
naturnahe Umgebung
2 Stellplätze / Garten / Terrasse / Balkon
komplett ausgestattete Küche mit Kochinsel

Lagebeschreibung

Karnin liegt im ruhigen Süden der Insel Usedom und ist besonders bekannt für seine entspannte Atmosphäre sowie die Nähe zur Natur. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Radfahren, Wandern und Erholen.

Die Kaiserbäder sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mit dem Auto gut erreichbar. Die historische Karniner Hubbrücke macht den Ort zusätzlich besonders attraktiv.

Das Haus liegt an einer sehr ruhigen Privatstraße, nur die Anwohner der derzeit 3 Häuser dürfen diese nutzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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