Denkmalgeschütztes Bauernhaus mit trendiger Architektur in absoluter Alleinlage

Mit viel Herzblut, außergewöhnlichem Gespür für Ästhetik und unter konsequenter Berücksichtigung ökologischer Aspekte wurde dieser historische Bauernhof aus dem Jahr 1850 vom Eigentümer 2006 aufwendig und denkmalgerecht revitalisiert. Entstanden ist ein außergewöhnliches Anwesen, das den authentischen Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort und nachhaltigen Lösungen verbindet. Bei der behutsamen Sanierung wurde besonderer Wert auf hochwertige, natürliche Materialien, ein flexibel nutzbares Raumkonzept und zeitgemäße energetische Standards gelegt. Die Qualität und der besondere Anspruch der Sanierung wurden sogar durch eine Auszeichnung im Rahmen eines bundesweiten Wettbewerbs gewürdigt. Auch energetisch überzeugt das Anwesen: Eine Holzpelletheizung sowie die Dämmung der Außenwände, der Bodenplatte und des Daches schaffen die Grundlage für ein zeitgemäßes und ressourcenschonendes Energiekonzept. Ergänzt wird dieses durch die barrierefreie Gestaltung des Erdgeschosses und eine vollbiologische Kläranlage. Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt die rund 60 m² große Halle im Loftstil. Der seltene historische Ziegelboden verleiht diesem großzügigen Eingangsbereich eine unverwechselbare Atmosphäre und unterstreicht den besonderen Charakter des Hauses. Die hochwertige, in die Halle integrierte Küche kann vom Vormieter übernommen werden; ebenso besteht die Möglichkeit, weitere ausgewählte Einrichtungsgegenstände zu übernehmen. Das Erdgeschoss bietet darüber hinaus ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie ein separates Büro. Hochwertige, geölte Eichendielen und der natürliche, biologische Kalkputz an den Wänden verleihen den Räumen eine stilvolle und zugleich authentische Ausstrahlung. Auch die geschmackvoll gestalteten Bäder fügen sich harmonisch in das hochwertige Gesamtbild ein. Von der Halle und der Küche gelangen Sie unmittelbar auf die großzügige, ca. 48 m² große Terrasse. Von hier eröffnet sich ein herrlicher Blick über das rund 2.800 m² große, pflegeleicht angelegte Grundstück mit seinen weitläufigen Feldern und den angrenzenden Wäldern. Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige und annähernd gleich große Schlafzimmer, ein komfortables Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist der außergewöhnlich großzügige zusätzliche Raum mit seiner sichtbar erhaltenen, antiken und aufwendig restaurierten offenen Balkenkonstruktion. Dieser einzigartige Bereich eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Atelier, Arbeitsbereich, Hobbyraum, Bibliothek oder großzügiges Schlafzimmer. Für Ihre Fahrzeuge stehen in der offenen, unmittelbar am Haus gelegenen Remise zwei überdachte Stellplätze zur Verfügung. Eine weitere Besonderheit des Anwesens ist die rund 110 m² große Scheune. Sie bietet enormes Potenzial für unterschiedlichste Nutzungen, ob als Lagerfläche, Werkstatt, Atelier, Hobbybereich oder für ein ganz individuelles Nutzungskonzept. Die Anmietung der Scheune ist optional und kann für 350 € monatlich erfolgen. Dieses außergewöhnliche Anwesen verbindet historische Bausubstanz und authentische Details mit hochwertiger Ausstattung, nachhaltiger Technik und großzügigen, vielseitig nutzbaren Räumen. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und den Charme eines historischen Gebäudes ebenso zu schätzen wissen wie zeitgemäßen Wohnkomfort, natürliche Materialien und ein durchdachtes, nachhaltiges Gesamtkonzept.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 110,00 m², Gesamtfläche: 355,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 48,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2006