Schöne Doppelhaushälfte, 4 Zimmer, in Stuhr-Brinkum von PRIVAT zu vermieten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Stuhr- Brinkum. Diese attraktive DH-Hälfte bietet eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und einer familienfreundlichen Umgebung.

Eckdaten:

• DHH, ca. 110 m², Bj 2013,

von privat

• Schöne, ruhige Lage- zetral gelegen; gute Infraschtruktur

•Carport mit Abstellraum

• 4 Zimmer über 3 Ebenen (4tes Zimmer im ausgebautem Dachgeschoss) zzgl. Terasse und Garten (ca. 150 m² )

• Praktische Aufteilung der Räume, siehe Grundriss

• Weitere Ausstattungsmerkmale/Extras:

- Moderne Energierversorgung mit Luft-Wärmepumpe

- 3-fach Verglasung der Fenste

- Fußbodenheizung

- Natursteinfußboden im EG & Laminat in den Schlafräumen im OG/DG

- Rollläden, teilweise elektrisch

- Ankleide

- Bad mit Eckbadewanne & Dusche

- Schornstein vorhanden/Kaminanschluss

- Halboffene Küche

- Steintreppe ins OG, offene Holztreppe ins DG

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 110 m² umfasst die Immobilie 4 lichtdurchflutete Zimmer. Das moderne Badezimmer ist funktional gestaltet. Der eigene Garten ist ideal für Kinder zum Spielen oder für Hobbygärtner, die einladende Terasse lädt zum Entspannen ein. Nicht zuletzt steht ein Parkplatz zur Verfügung, was in der heutigen Zeit ein großer Vorteil ist.

Die Lage des Hauses ist besonders vorteilhaft. Nur wenige Gehmeter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, die eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bietet. Zudem ist die Kooperative Gesamtschule Stuhr-Brinkum, nur wenige Hundertmeter entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. In der Umgebung befindet sich auch Supermarkt und ein Discunter. Der nächste Kindergarten befindet sich ebenfalls in der Nähe.

Die Nachbarschaft selbst bietet eine ruhige, familiäre Atmosphäre. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Restaurants und das Erholungsgebiet "Silbersee" ist mit dem Fahrrad in max. 10 Minuten erreichbar.

Wichtig:

Die monatl. Kaltmiete beträgt 995,00€, es wird ein Index-Mietvertrag geschlossen.

Nebenkosten: derzeit 250,00€/mtl. inkl. Heizung

Kaution: 3 Kaltmieten

Verietung erfolgt max. an 4 Personen

Sie müssen in der Lage sein, die Warmmiete nachweislich aus eigenen Mitteln zu finanzieren, eine Mietzahlung durch das Jobcenter schließen wir aus.

Tierhaltung:

Kleintierhaltung möglich; größere Hunde, oder z.B. mehrere Hunde oder Katzen nicht gestattet!

Keine Makleranfragen!

Wenn Sie Interesse haben, kontaktien Sie mich, unter Angabe Ihres Namen und Ihrer Telefonnummer. Sie erhalten anschließend meine Kontaktdaten und die genaue Anschrift der Immobilie, damit Sie sich vorab ein Bild machen können.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z