DEGERLOCH/HAIGST: Seltenes Einfamilienhaus in bester Aussichtslage

Das zur Vermietung kommende Einfamilienhaus befindet sich in einer überaus attraktiven, eleganten und naturnahen Wohnlage auf dem Stuttgarter Haigst. Das Haus wurde 2015 aufwändig und mit großer Liebe zum Detail modernisiert und fortlaufend instand gehalten. Es teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:

• großzügiges Entrée und Treppenhaus

• geräumiges Kaminzimmer, Esszimmer, Arbeitszimme

• separate Küche (mit Leicht-Einbauküche)

• Gäste-WC

Obergeschoss:

• drei Schlafzimme

• zwei Tageslicht-Badezimmer sowie ein separates WC

Dachgeschoss:

• zwei Zimmer mit Waschgelegenheit

Untergeschoss:

• diverse Abstellräume, HWR, große Dusche, großer Weinkelle

Der Garten ist größtenteils eben und somit sehr gut nutzbar - eine Rarität in dieser Lage. Diverse Terrassenflächen - teils überdacht - laden zum Entspannen ein. Des weiteren gehören zwei Einzelgaragen (mit E-Ladepunkten incl. Lademanagement) zu dem Objekt; die Miete ist bereits in der Nettokaltmiete inkludiert. Die verbrauchsabhängigen Nebenkosten, (Gas, Wasser, Strom, Internet etc.) und ggfls. die Kosten für den Gärtner rechnet der Mieter direkt (mit dem jeweiligen Versorgungsträger) ab. Es wird eine Mindestmietzeit von zwei Jahren vereinbart; ein Staffelmietvertrag ist vorgesehen.

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung dieser besonderen Immobilie ein.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Stuttgart Immobilien Kontor GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z