Killesberg | Großzügiges Haus mit Südgarten, 2 Bädern und Garage in Bestlage

Wohnfläche
ca. 213 m²
Zimmer
7
Mietpreis
2.750 €
Grundstück
ca. 470 m²
Wohnfläche
ca. 213 m²
Zimmer
7
Mietpreis
2.750 €
Grundstück
ca. 470 m²
70192 Stuttgart - Feuerbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UJDBIZBXKP

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Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte in begehrter Lage am Killesberg überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und das attraktive Grundstück in Südausrichtung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse sowie in den sonnigen Südgarten. Das Obergeschoss bietet vier gut geschnittene Zimmer sowie zwei Badezimmer, jeweils ausgestattet mit Dusche, Badewanne, WC, Bidet und Doppelwaschbecken. Im Untergeschoss befindet sich neben einem Weinkeller ein großzügiger Raum, der sich ideal als Hobby-, Fitness- oder Arbeitsbereich nutzen lässt. Eine Garage mit angrenzendem Handwerksraum sowie der große Garten runden dieses Angebot ab. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Sie erhalten im Anschluss weitere Informationen zum Bieterverfahren sowie ein ausführliches Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 213 m²
Grundstück
ca. 470 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.750,00 €
Preis/m²
12,91 €
Nebenkosten
330,00 €
Warmmiete
3.080,00 €
Preishinweis
3 Garagenstellplätze
Stellplätze
3
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
111.14
Gültig bis
2028-01-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-01-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- Überdachte Terrasse
- Sonniger Südgarten
- 4 Schlafzimmer im Obergeschoss
- 2 Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Bidet und Doppelwaschbecken
- Gäste-WC
- Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe
- Speisekammer
- Weinkeller
- Hobbyraum / Fitnessbereich im Untergeschoss
- Elektrische Rollläden (größtenteils)
- Fassaden- und Dachdämmung (1986)
- Garage
- Handwerksraum / Werkstattbereich
- Ruhige Wohnlage
- Gute Anbindung an den ÖPNV

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in begehrter Lage in Stuttgart-Nord am Killesberg - einer der gefragtesten Wohngegenden der Landeshauptstadt.

In unmittelbarer Umgebung befindet sich das moderne Stadtquartier "Killesberghöhe", das mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie zahlreichen Dienstleistungsangeboten überzeugt. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf in kurzer Distanz.

Der nahegelegene Höhenpark Killesberg zählt zu den schönsten Grünanlagen Stuttgarts und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Grünen.
Die Stuttgarter Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 10 Minuten erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV sowie an die umliegenden Hauptverkehrsachsen und Autobahnen ist gewährleistet.

Die Lage verbindet auf ideale Weise ruhiges, gehobenes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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