+++ 1-Fam.-DHH, integrierte GA & Stpl. davor - Außen-Sauna - teilmöbliert - inkl. EBK - mind. 2 Jahre & max. bis Ende 2029 +++

Diese neuwertige, gehoben ausgestattete und gepflegte 1-Familien-Doppelhaushälfte in Süd/Ost-Ausrichtung wurde auf einem 250 m² großen Grundstück erstellt.

Die Vermietung erfolgt für mindestens 2 Jahre und bis maximal Ende 2029.

Das Grundstück ist fast rechteckig und befindet sich in einem Süd-Hang.

Das Haus wurde 2011, 3-geschossig, massiv sowie mit Flachdach erstellt. Neben den Haus befindet sich eine Garage mit direktem Zugang ins Haus sowie einem Kfz-Stellplatz davor.

Das Haus ist ausgestattet mit 20cm-Vollwärmschutz, Luft-Wärme-Pumpe mit Solaranlage fürs Warmwasser, Fußboden-Warmwasser-Heizung, PV-Anlage, Kunststofffenstern mit Wärmeschutzverglasung sowie teilweise elektrischen Rollläden, Flachdach mit Wärmedämmung sowie extensiver Dachbegrünung, Kabel- und SAT-Anschluss sowie einer CAT-Verkabelung.

Der Energieverbrauchskennwert fürs gleichwertige Nachbarhaus beträgt 11,4 kWh/(m²*a), "A+". Der Energieausweis wird zum Besichtigungstermin vorgelegt.

Das Haus wird zum 02.01.2027 frei. Die Vermieter sind für 3 Jahre im Ausland. Die gewünschte Mietdauer beträgt mindestens 2 und maximal 3 Jahre.

Sonstiges
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter eine maximal 4-köpfige Familie, eine 2-er WG, berufstätig, absolute Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft (kann über uns angefordert werden). Haustiere sind nach Absprache möglich. Das Mietverhältnis sollte mindestens 2 und maximal 3 Jahre bestehen.

2. Bitte um Ihr Verständnis, dass nur vollständige und aussagekräftige Anfragen bearbeitet werden. Zu Ihren vollständigen Kontaktdaten schreiben Sie bitte in das Freifeld Ihre Personenanzahl, Ihren Arbeitsort, Ihre berufliche Tätigkeit und Nettogehalt, Raucher oder Nichtraucher, Haustiere oder keine.

3. Unter Punkt 1 steht das vom Vermieter gewünschte Mieterprofil. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie in das Profil passen. Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden.

4. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.

5. Haben Sie das Angebot aus unserem Verteiler erhalten, dann mailen Sie uns einfach zurück, wann Sie einen Besichtigungstermin wünschen.

6. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

7. Gerne können Sie eine Sofort-Bewertung Ihrer Immobilie über unsere Homepage kostenlos anfordern.

8. Gerne vermieten wir auch Ihre Immobilie an TOP-Mieter oder verkaufen Ihre Immobilie schnell, sicher und unkompliziert.

9. Datenschutzerklärung: BRATEK Immobilien erhebt, speichert und verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten zum Zwecke der Auftragsbearbeitung. Ihre Daten werden niemals an Dritte weiter gegeben.

Deckenhöhe
2,35

Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges: Kabelkanäle, frei werdend
Verfügbar ab 2027-01-02T00:00:00Z