Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Suderburg/Lüneburger Heide

Wohnfläche
ca. 212 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.600 €
Grundstück
ca. 1500 m²
Wohnfläche
ca. 212 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.600 €
Grundstück
ca. 1500 m²
29556 Suderburg - Räber
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267EFY8HNG49

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Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche und eine durchdachte Raumaufteilung. Das Erdgeschoss bietet einen großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten. Die Einbauküche ist funktional gestaltet. Im Obergeschoss befinden sich mehrere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der Kellerraum bietet zusätzliche Nutzfläche, z. B. für Hobbyräume oder Lagerung. Der gepflegte Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz für Kinder und Freizeit.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Der Mieter rechnet Gas, Wasser und Strom direkt mit den Versorgern ab. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 292,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 212 m²
Grundstück
ca. 1500 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.600,00 €
Preis/m²
7,55 €
Nebenkosten
130,00 €
Warmmiete
2.143,40 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
4.800,00
Preishinweis
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 1.600,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
117
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
. Glasfaser Anschluss der Lünecom vorhanden (Bis zu 1000 Mbit/s möglich)
. Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppich
. Fenster: Kunstoffenster Doppelverglasung aus 2022/2026
. Küche: Einbauküche zur Überlassung
. Bäder: 1 Badezimmer und 1 Gäste-WC sind modernisiert
. Türen: Holztüren Weiß lackiert
. Außenbereich: Terrasse ca. 35m², großer Garten,
. Zusätzliche Merkmale: Garage im Haus

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Sonstiges Das Haus eignet sich ideal für Familien, die großzügig wohnen möchten und gleichzeitig Wert auf eine gute Lage legen. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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