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Doppelhaushälfte mit Garten - Blick auf die Nordsee!



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Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.250 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.250 €
Grundstück
ca. 450 m²
25813 Husum - Schobüll
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AQJGZ2B4HT

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Objektbeschreibung

Das Doppelhaus im Zentrum von Schobüll wurde 1994 errichtet und bietet einen einmaligen Blick auf die Nordsee. Durch den Ausbau des Dachstudios hat man einen freien Blick auf die Sonnenuntergänge und auf die Nordsee. Durch die zentrale Lage ist der Nahversorger fußläufig erreichbar.

Sonstiges
Stichworte Anzahl Terrassen: 1/Tierhaltung nicht erwünscht.
Verfügbar ab 2026-04-18T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-04-18T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.250,00 €
Preis/m²
12,50 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
250,00 €
Warmmiete
1.600,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3.750,00
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105.5
Gültig bis
2031-05-04
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-05-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gäste-WC
Die Haushälfte/Wohnung 1 verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer (24 qm), eine Einbauküche (6,67 qm) einen Windfang, Flur, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Vom Wohnzimmer aus betritt man die Terrasse in Süd-Westlicher Richtung. Im Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer (19,06 qm), ein Gästezimmer (9,76 qm) und ein Vollbad (5,87 qm). Über die Volltreppe gelangt man ins Dachstudio (7,67 qm). Die gesamte Nutzfläche des Hauses beträgt ca. 125 qm. Der Zustand des Hauses ist sehr gepflegt. Hochwertige Einbauten (Türen teilweise mit Sprossen) und die Holz Sprossenfenster verleihen dem Haus mit dem Kapitänsgiebel einen Eindruck von einem Friesenhaus. Die Einbauküche wird im Juni 2026 erneuert.

Lagebeschreibung

Im Zentrum von Schobüll liegt diese angebotene Doppelhaushälfte. Füßläufig erreicht man den Nahversorger und die Bushaltestelle nach Husum bzw. zur Halbinsel Nordstrand. Von hier aus starten auch die Schiffe zu den Inseln und Halligen. Der Luftkurort Schobüll zeichnet sich durch eine sehr hochwertige Bebauung, insbesondere im Ortszentrum, aus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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