Großzügiges Einfamilienhaus mit Dachterrasse, Kaminofen und Garage in Husum

Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.800 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.800 €
Grundstück
ca. 0 m²
25813 Husum - Husum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VM9SYUZ7VA

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Husum überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die großzügige Raumaufteilung und die attraktive Wohnfläche von ca. 187 m². Das im Jahr 2012 errichtete Haus befindet sich in ruhiger Sackgassenlage und bietet mit insgesamt 5 Zimmern viel Platz für unterschiedlichste Wohnkonzepte. Zur Verfügung stehen 4 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer, wodurch sich das Objekt ideal für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf eignet. Die vorhandene Einbauküche mit integriertem Essbereich bietet eine praktische Grundlage für den Alltag. Neben der Wohnfläche stehen ca. 25 m² Nutzfläche in der Garage zur Verfügung. Eine Dachterrasse sowie eine Terrasse erweitern den Wohnbereich ins Freie und bieten zusätzliche Möglichkeiten für Erholung und Aufenthalt im Außenbereich. Das Mietobjekt ist ab sofort verfügbar.

Sonstiges
ACHTUNG: Bitte im ersten Schritt schreiben - Sie erhalten dann eine Info über unseren Ablauf zum Vermietungsprozess. Erfahrungsgemäß erreichen uns sehr viele Anfragen, welche Sie bitte im ersten Schritt ausschließlich schriftlich als Antwort auf diese Anzeige senden. Sie erhalten umgehend eine Eingangsbestätigung und bekommen die Möglichkeit, uns weitere Informationen zu übermitteln. Wenn auch wir der Meinung sind, dass die Wohnung passt, kommen wir mit Vorschlägen für persönliche & individuelle Besichtigungstermine auf Sie zu, in welchem wir weiteres besprechen können. Die Anmietung dieser Immobilie ist für Interessentinnen und Interessenten selbstverständlich provisionsfrei. Es fallen keine Maklergebühren an. Bitte sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung ab!

Stichworte
Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2012
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.800,00 €
Preis/m²
9,63 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
2.243,10 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
5.400,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2012
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
71.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-10-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses verbindet Komfort, Effizienz und durchdachte Details. Herzstück ist die vorhandene Einbauküche, die eine praktische Grundlage für den täglichen Gebrauch bietet und einen unkomplizierten Einzug ermöglicht. Das Wohnzimmer verfügt zudem über einen Kaminofen, der insbesondere in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Im gesamten Haus sind elektrische Rollläden vorhanden, die zusätzlichen Bedienkomfort und Sichtschutz bieten.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Fußbodenheizung, gespeist durch eine Ölheizung mit Unterstützung durch Solarthermie - so profitieren Sie von einem angenehm temperierten Wohnklima. Für zusätzlichen Komfort sorgt die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.

Eine großzügige Dachterrasse mit Ausrichtung von Osten nach Süden sowie eine Terrasse erweitern den Wohnbereich ins Freie und schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden an der frischen Luft. Besonders praktisch ist die vorhandene Garage mit direktem Zugang zum Hauswirtschaftsraum, die kurze Wege im Alltag ermöglicht.

Im Obergeschoss befindet sich ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und separater Badewanne; ein weiteres Badezimmer im Erdgeschoss ergänzt das komfortable Raumangebot.

Die Versorgung mit Strom, Wasser und Heizöl organisieren die Mieter ganz unkompliziert selbst und schließen die entsprechenden Verträge direkt mit den Versorgern ihrer Wahl.

Lagebeschreibung

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen sind bequem fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass auch pendelnde Berufstätige die Mobilität in der Region genießen können. Husum ist bekannt für seinen malerischen Hafen, seine historischen Gebäude und seine kulturellen Veranstaltungen, die den Bewohnern ein abwechslungsreiches Freizeitangebot bieten.

Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge in die atemberaubende nordfriesische Landschaft, sei es zu Fuß, mit dem Fahrrad oder auf dem Wasser. Die Nähe zur Nordseeküste macht Husum zudem zu einem idealen Ausgangspunkt für Erkundungen der umliegenden Wattenmeerregion, die zum UNESCO-Weltnaturerbe zählt.

Insgesamt bietet diese Wohnung nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch ein Lebensumfeld, das durch seine Vielseitigkeit und Qualität überzeugt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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