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Moderne Doppelhaushälfte KfW-55



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Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.200 €
Grundstück
ca. 319 m²
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.200 €
Grundstück
ca. 319 m²
93104 Sünching - Sünching
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I2IBFBLR6V

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Doppelhaushälfte

Objekt

Diese moderne, gute geschnittene Doppelhaushälfte mit der schönen Terrasse wurde 2019 in KfW55-Standard errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Zur Immobilie gehören noch eine Garage mit Wallbox und kleinen Nebenraum und ein gepflegtes Gartengrundstück. Die Strom- und Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Diese rechnet der Mieter direkt über den Versorger ab. Raumaufteilung: EG: Küche Wohnen-Essen Diele Flur WC Technik/HWR Terrasse OG: Bad/Dusche/WC Schlafen mit Ankleide Kind 1 Kind 2 Flu

Sonstiges
Das Objekt ist zum 01.12.2026 oder 01.01.2027 beziehbar. Auf Wunsch kann die Einbauküche vom Mieter abgelöst werden. Anmietungsvoraussetzungen: - festes Arbeitsverhältnis - gute Bonität - keine Hundehaltung Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Grundstück
ca. 319 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
10,34 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.600,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
19
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-08-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Kunststofffenster
KFW 55 Effizienzhaus
Furnierholz-Innentüren
Vinyl- und Fliesenböden
zentrale Lüftungsanlage
Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Terrasse
Garage mit Wallbox
Abstellraum bei Garage
Glasfaseranschluss
Garten

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte liegt in einem sehr ruhigen Wohngebiet der Gemeinde Sünching. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Grundschule sind vorhanden. Die Entfernung zur Anschlussstelle der B 8 beträgt ca. 8 km, zur Stadt Straubing ca. 16 km und zur Stadt Regensburg ca. 25 km. Der R+V-Bus fährt von Montag - Freitag stündlich nach Regensburg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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