Hier können Sie ihre Wohnträume verwirklichen und Mieter sein

Wohnfläche
ca. 183 m²
Zimmer
6
Mietpreis
950 €
Grundstück
ca. 1259 m²
Wohnfläche
ca. 183 m²
Zimmer
6
Mietpreis
950 €
Grundstück
ca. 1259 m²
98529 Suhl - Mäbendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ABWNDQ9LEA

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Super Lage - Schönes Wohnen auf hohem Niveau

Objekt

Das Einfamilienhaus mit Anbau und Garage (1976) ist von einem schönen Grundstück umgeben. 2 Fahrzeuge können auf dem Grundstück sicher geparkt werden. Hinweis zum Energiewert lt. Energieausweis: Der erforderliche Energieausweis wurde vor der Sanierung erstellt und ist bis 2030 gültig. Viele energetische Maßnahmen wurden bis heute durchgeführt, sodass dieser Wert eine wesentliche Verbesserung erfahren hat.

Sonstiges
Bei Interesse an dieser Immobilie nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite. Bitte tragen Sie Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.-Nr., E-Mail-Adresse) vollständig ein, da nur ein vollständig ausgefülltes Formular an uns übermittelt wird. Wir werden Ihre Anfrage dann schnellstmöglich bearbeiten und Sie anschließend kontaktieren. Im Rahmen der Besichtigung kann die Situation entstehen, dass sich mehrere Interessenten für den Kauf der Immobilie entscheiden. Der Erhalt des Zuschlages kann sowohl von persönlichen Entscheidungen des Eigentümers, wie auch von einem Preisangebot abhängen. Bei Interesse an weiteren Immobilien, schauen Sie bitte auf unsere Homepage www.hauptmakler.de Dort finden Sie eine große Auswahl an Häusern, Wohnungen, Gewerbeobjekten, Baugrundstücken und anderen Objekten, die von unserem Makler-Team betreut werden. Bitte beachten Sie auch unseren Wertgutachten-Service. Sollten Sie eine fundierte, fachkundige Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie benötigen- auch die bekommen Sie gerne von uns. Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich des Gebäudeenergiegesetzes. Die bereitgestellten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können von den vorhanden Maßen abweichen. Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 101,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zum Gymnasium: 7.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 183 m²
Grundstück
ca. 1259 m²
Baujahr
1926
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
950,00 €
Preis/m²
5,19 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.100,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.750,00
Preishinweis
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-09-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Ofenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Das eingeschossige Haus ist unterkellert, hat ein ausgebautes Dachgeschoss und wurde in Fachwerkbauweise (ausgefacht) errichtet. Die Wärmedämmfassade hat teilweise Holzverkleidung. Im Anbau gibt es einen Wohnbereich mit Panoramafenster und Kamin (Kachelofen). Über den Anbau erreichen sie auch den Balkon mit einem herrlichen Blick in den Garten.
Die Heizungsanlage wurde bereits auf Gas mit Solarunterstützung umgestellt. Das Wohnzimmer im Wohnhaus hat einen weiteren Kamin. Im Haupthaus sind 2020 Elektro- und Sanitärinstallation auf den absolut neuesten Stand gebracht worden. Die Bäder im Erd- und Obergeschoss sind modern und hochwertig ausgestattet., im EG z.B. mit Wanne, ebenerdiger Dusche usw. Beide Bäder haben eine Fußbodenheizung. Für wohlige Wärme auf allen Etagen sorgen neben der Gasheizung mehrere Heizstellen/Kamine und Kachelöfen. Die Küche mit einem gemütlichen Essbereich im Erdgeschoss hat eine neue Einbauküche, die ohne elektrische Geräte mit vermietet wird. Fast alle Fußböden wurden mit hochwertigem Vinylbelag versehen. Auch die Kommunikationstechnik wurde aktualisiert. Sie haben in fast jedem Raum WLAN-Verbindung.

Lagebeschreibung

Diese Immobilie liegt in einem Ortsteil der kreisfreien Stadt Suhl. Dietzhausen hat ca. 1.400 Einwohner und gehört bereits seit 1975 zu Suhl. Die nächstgelegenen größeren Orte wie Meiningen oder Ilmenau liegen 25 km entfernt. Die Landeshauptstadt Erfurt erreichen sie in 40 Minuten, Schweinfurt in 60 Minuten über die A71.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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