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Willkommen Zuhause: Heller Neubau mit Garten



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Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.400 €
Grundstück
ca. 186 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.400 €
Grundstück
ca. 186 m²
72172 Sulz am Neckar - Mühlheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BMLQHXC9PV

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Objektbeschreibung

Dieses moderne Reihenendhaus im Zweitbezug wurde 2024 neu erbaut und befindet sich im Ortsteil Mühlheim von Sulz am Neckar. Als Endhaus der Reihe bietet die Immobilie besonders viel Tageslicht, mehr Privatsphäre sowie einen eigenen Gartenbereich.

Auf drei vollwertigen Etagen plus Keller bietet das Haus großzügigen Platz für Paare, Berufstätige im Homeoffice oder Menschen mit zusätzlichem Raumbedarf.

Highlights der Immobilie:

• Neubau aus 2024

• KfW-55-Standard /Effizienzklasse A

• Drei Etagen + voll unterkellert

• Terrasse mit privatem Garten

• Carport direkt am Haus

• Helle und moderne Raumaufteilung

• Zweitbezug

Eine Einbauküche ist vorhanden. Ohne Kühlschrank.

Wichtiger Hinweis zu den Energiekosten:

Die Beheizung erfolgt über einen Gastank (kein klassischer Erdgasanschluss). Der aktuelle monatliche Abschlag liegt – je nach Verbrauch – derzeit bei ca. 120 €.

Das Haus eignet sich ideal für Mieter, die modernes Wohnen mit viel Platz und einem eigenen Garten verbinden möchten.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T10:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 186 m²
Gesamtfläche
ca. 186 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T10:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.400,00 €
Preis/m²
11,29 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
1.670,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4200
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
33.29999923706055
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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