Großzügiges Einfamilienhaus am Waldrand zur Miete

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
7
Mietpreis
1.750 €
Grundstück
ca. 853 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
7
Mietpreis
1.750 €
Grundstück
ca. 853 m²
66280 Sulzbach/Saar - Sulzbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DD5FRW1PWB

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Objektbeschreibung

Dieses Haus am Waldrand, alleinstehend und großzügig, begeistert mit seiner durchdachten Raumaufteilung in Split-Ebenen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück der Immobilie und schafft in Kombination mit der Empore - wo sich die hochwertige Vollholz-Küche und der Essbereich befinden - ein beeindruckendes Raumgefühl. Die Terrasse bietet einen herrlichen Blick auf den alten Baumbestand. Ein Heizofen mit 12 kw ermöglicht eine angenehme Beheizung der oberen Etagen und schafft ein behagliches Wohngefühl. Die 5 Schlafzimmer haben teilweise eigene Türen zum Garten.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Sämtliche Nebenkosten wie Heizung, Strom Wasser, Müllgebühren etc sind vom Mieter selbst anzumelden und zu bezahlen. Zusätzliche Kosten sind Heizungswartung und Schornsteinfeger etc. Die hier genannten Nebenkosten betreffenVersicherung und Grundsteuer. BEWERBUNG bitte mit Angabe des Beschäftigungsverhältnisses, des Nettoeinkommens und Anzahl der Personen im Haushalt. Für einen Mietvertrag ist ein Schufa-Auszug notwendig und 3 Einkommensnachweise. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 853 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.750,00 €
Preis/m²
8,33 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
2.383,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
5.000,00
Preishinweis
1 Carportplatz
3 Stellplätze
Nettokaltmiete: 1.750,00 EUR
Stellplätze
3
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
150
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus wurde in solider Bauweise errichtet und über die Jahre ständig gepflegt und instand gehalten. Die kürzlich erneuerte Gasheizung, neue Ventile an allen Heizkörpern und eine Solarthermieanlage sorgen für zeitgemäßen Komfort. Eine Einblasdämmung im Dach verhindert Wärmeverlust ebenso wie die zum größten Teil erneuerten Fenster.

Lagebeschreibung

Sulzbach liegt sehr verkehrsgünstig. Mehrere Autobahnen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Universität können Sie in 10 Minuten mit dem Auto erreichen. Und zu Fuß sind sie nur 100 Meter vom Waldrand entfernt - ein berühmter Wald mit seinen Bergmannswegen und dem Brennenden Berg, den schon Goethe besuchte. Ebenso können Sie zu Fuß den Stadtpark und den dortigen Spielplatz und Kindergarten erreichen.
In der Nähe und ebenso größtenteils fußläufig befinden sich zudem alle Schulformen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, ein Krankenhaus, Ärzte und Apotheken.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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