Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - großzügiges EFH mit Carport

Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt und ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Rechter Hand befindet sich die großzügige Küche mit Einbauküche und direktem Zugang auf die Terrasse. Von hier aus gelangen Sie unmittelbar in das große Wohnzimmer, das als Herzstück des Hauses viel Raum für gemeinsames Familienleben bietet. Große Stellflächen ermöglichen eine flexible Gestaltung des Wohnbereichs. Das Erdgeschoss verfügt darüber hinaus über ein separates Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Ein weiteres Schlafzimmer rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab und eignet sich beispielsweise ideal als Elternschlafzimmer, Gästezimmer oder Büro. Das Untergeschoss bietet besonders vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hier steht Ihnen eine weitere großzügige Küche mit Einbauküche zur Verfügung. Der angrenzende Bereich bietet ausreichend Platz für einen großen Essbereich oder kann alternativ als Aufenthalts- beziehungsweise Gemeinschaftsraum genutzt werden. Besonders interessant ist das Untergeschoss auch im Hinblick auf eine mögliche gewerbliche Nutzung. Neben dem Zugang über das Erdgeschoss verfügt diese Ebene über einen separaten Außeneingang, wodurch sich private und gegebenenfalls gewerblich genutzte Bereiche gut voneinander trennen lassen. Ein außergewöhnlich großzügiger Flurbereich verbindet die einzelnen Räume des Untergeschosses. Weiterhin stehen hier ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein großes Badezimmer mit Dusche und WC, der Heizungsraum sowie ein praktischer Abstellraum beziehungsweise eine geräumige Vorratskammer zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Kinder, Gäste oder Homeoffice bieten. Ergänzt wird diese Etage durch ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Auch der Außenbereich überzeugt mit viel Platz und einem schönen Blick in die umliegende Landschaft und über die angrenzenden Felder. Die Terrasse bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Für Ihre Fahrzeuge steht ein großzügiges Carport mit Platz für zwei Pkw zur Verfügung. Darüber hinaus bietet die weitläufige Auffahrt weitere Stellmöglichkeiten. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als ausgesprochen vielseitiges Zuhause mit großzügigem Platzangebot für die ganze Familie und attraktiven Möglichkeiten zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Aufgrund fehlender behördlicher Unterlagen wurde die Wohnfläche überschlägig ermittelt. Die angegebene Fläche dient daher lediglich der unverbindlichen Orientierung und stellt keine verbindliche Beschaffenheitsangabe dar.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Nutzen Sie gerne das Kontaktformular oder setzen Sie sich direkt mit uns in Verbindung. Am besten erreichen Sie uns per E-Mail unter [email protected] oder telefonisch unter 0431 6640320. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen die Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen.

Stichworte
Breitband Zugang: GLASFASER, Nutzfläche: 99,20 m², Gesamtfläche: 343,20 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.51, Distanz zur Grundschule: 2.04, Distanz zur Realschule: 15.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz vom Zentrum: 15.00