Westbevern - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Hier erwarten Sie ein Einfamilienhaus aus 2001 mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² und eine direkt angrenzenden Gewerbefläche aus 2008 von ca. 80 m², die sowohl privat zur Erweiterung des Wohnraums als auch zur gewerblichen Nutzung dienen. Die beiden Einheiten sind durch einen direkten Zugang miteinander verbunden. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, der Wohn- & Essbereich und das Gäste-WC. Das Obergeschoss punktet mit drei Schlaf-/Arbeitszimmern und einem Tageslicht-Badezimmer, welches sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne verfügt. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Platz, um verschiedenstes zu verstauen. Auch als Spielfläche für Kinder kann er genutzt werden. Im Keller erwartet Sie genügend Staufläche und die Anschlussmöglichkeit einer Waschmaschine. Die Immobilie steht auf einem ca. 556 m² großen Grundstück und lädt mit seinem schön angelegten Garten zum Verweilen ein. Im angrenzenden Carport mit Schwingtüren finden ein Auto, Fahrräder sowie Gartengeräte Platz.

Sonstiges
Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, möchte ich Sie bitten mich anzurufen oder mich per Mail zu kontaktieren. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten können. Daher bitten wir um Mitteilung Ihrer kompletten Adressdaten. Gerne zeige ich Ihnen das Haus bei einer persönlichen Besichtigung. Ihr persönlicher Ansprechpartner: Tim Horstmann Tel: 0251 41 84 8-14 oder 0163 64 07 98 8 Email: [email protected]

Stichworte
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.44, Distanz zur Grundschule: 0.44, Distanz zur Realschule: 6.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.72, Distanz zum Gymnasium: 3.68, Distanz zum Flughafen: 8.53, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.79, Distanz zur Autobahn: 11.60, Distanz zum Bus: 0.22, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.22, Distanz vom Zentrum: 12.49, Distanz zur Hauptschule: 6.10
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z