Neubau-DHH in Teublitz-Katzdorf: Wohnen auf einer Ebene plus Studio, Energieeffizienz A+

Diese 2026 fertiggestellte Doppelhaushälfte in Teublitz-Katzdorf wird erstmals vermietet. Auf ca. 121,7 m² Wohnfläche verbindet sie einen offenen Wohnbereich mit Raumhöhen von ca. 3,20 m bis ca. 5,00 m, zwei abgeschlossene Zimmer und ein Studio im Dachgeschoss.

Der Alltag spielt sich vollständig im Erdgeschoss ab. Herzstück ist der Wohn-, Koch- und Essbereich, der über zwei Terrassentüren direkt in den Garten führt und durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält. Daneben liegen das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer, das Duschbad sowie der Hauswirtschafts- und Technikraum. Schlafen, Bad und Küche liegen damit auf einer Ebene, das macht den Alltag komfortabel und die Wege kurz.

Über die offene Treppe erreichen Sie das Studio im Dachgeschoss. Es öffnet sich mit einer Brüstung zur Galerie und blickt in den Luftraum über dem Wohnbereich. Der Raum eignet sich als ruhiger Arbeitsplatz mit Tageslicht, als Atelier, Lese- oder Gästebereich: getrennt vom Wohnalltag und doch mit ihm verbunden.

Im Außenbereich erwartet Sie eine ca. 24,5 m² große Terrasse aus Bangkirai mit anschließendem eigenem Gartenanteil, ein geschützter Platz für Frühstück im Freien, Grillabende und ruhige Stunden im Grünen.

Die Doppelhaushälfte ist bezugsfertig und steht ab sofort zur Verfügung. Gerne stellen wir Ihnen das Haus im Rahmen einer Besichtigung persönlich vor.

Sonstiges
Angabenvorbehalt

Die OLYMP Haus GmbH hat die Inhalte dieses Exposés mit größter Sorgfalt recherchiert, diese beruhen jedoch u.a auf Angaben des Verkäufers oder Dritter. Daher übernimmt die OLYMP Haus GmbH keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit, Aktualität, Verlässlichkeit, Brauchbarkeit und technische Exaktheit der Inhalte. Das Exposé enthält kein bindendes Vertragsangebot von der OLYMP Haus GmbH. Planungsunterlagen, Grundrisse, Zeichnungen und Darstellungen können sich von der Wirklichkeit und der tatsächlichen Ausführung unterscheiden. Maße und Abstände sowie Flächen sind Zirka-Angaben.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-01-01T00:00:00Z