Dörfliche Idylle vor den Toren Hamburgs

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.640 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.640 €
Grundstück
ca. 500 m²
22965 Todendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S6E4E14G4G

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Objektbeschreibung

Willkommen in diesem einladenden Familienhaus, wo modernes Wohnen auf eine ruhige und naturnahe Umgebung trifft. Die Doppelhaushälfte haben wir liebevoll neugestaltet. Neue Fenster (schallisoliert zur Straße), neue Elektrik, neue Böden, neue Bäder, neue große Küche. Die Original-Mosaikfliesen, die aufgearbeiteten Originalholzdielen und der Kaminofen machen den Charme der Immobilie aus. Das Haus bietet mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 160m² ein Zuhause zum Wohlfühlen und viel Freiraum.

Mit einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von ca. 160 Quadratmetern (Keller, Dachboden, Schuppen im Garten, Terrasse im Garten) erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und verfügt über insgesamt vier helle und freundliche Zimmer, großzügige Diele, eine große Küche und ein Zimmer mit Loft-Charakter, dass sowohl als Arbeits-/Jugend-Gästezimmer, durch eine doppelflügelige Terrassentür einen Blick und Ausgang in den Garten bietet. Die zwei Badezimmer sorgen für den notwendigen Komfort für die ganze Familie, während die gut ausgestattete Küche einladend für gemeinsame Kochabende ist. Eine Terrasse im Garten lädt dazu ein, die warmen Monate im Freien zu genießen, und der Garten bietet genügend Platz für Kinder zum Spielen oder für Ihre kreativen Gartenträume. Darüber hinaus steht Ihnen ein Parkplatz zur Verfügung, sowie ein Garagenstellplatz.

Die Umgebung bietet alles, was Sie für den Alltag benötigen. Die nächstgelegene Bushaltestelle, die „Station Todendorf, Mehrzweckhaus“ mit den Buslinien 8161, 8730, 8725 und 8726, ist nur etwa 200 Meter entfernt und ermöglicht Ihnen eine einfache Anbindung an die umliegenden Städte. Für Familien mit kleinen Kindern ist der Kindergarten in der Nähe, und die Grundschule Mollhagen liegt ebenfalls in der Nähe, was den Schulweg für Ihre Kinder verkürzt und das tägliche Leben erleichtert.

Die ländliche Umgebung von Todendorf bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der Park Lichtensee ist in etwa 4300 Metern erreichbar und besteht aus weitläufigen Grünflächen, die zum Entspannen und für Ausflüge mit der Familie einladen.

Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und entdecken Sie, warum dieses Haus der perfekte Ort für Ihr neues Zuhause sein könnte. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderbare Objekt persönlich vorzustellen!

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-15T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Gesamtfläche
ca. 500 m²
Anzahl der Zimmer
4,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-10-15T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.640,00 €
Preis/m²
13,67 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.890,00 €
Kaution
4920
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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