Arbeiten in atemberaubender Atmosphäre im ehemaligen Offizierskasino

Das geschichtsträchtige 3-geschossige Villengebäude wurde 1889-1901 in Klinker- und Mauerwerkbauweise im Stil der deutschen Renaissance errichtet. Das markante Gebäude stammt aus der preußischen Garnisonszeit und wurde als Offizierskasino genutzt.

Die imposanten, historischen Räume bestechen durch große Fenster, Parkettböden, hohe Decken und wunderschöne großflügelige Stiltüren.

Das Gebäude ist umgeben von einem dazugehörigen, parkähnlichen Außenbereich (3.400 m²) mit altem Baumbestand. Zufahrt und Gartenanlage sind gut gepflegt, sodass der Außenbereich nicht nur Stellfläche für Autos bietet, sondern auch zum Verweilen einlädt. Der Springbrunnen neben dem gepflegten Gartenhaus lässt den Außenbereich zu einer regelrechten Wohlfühloase werden.

Die Villa bietet eine Vielzahl an Nutzungen an, so z.B. als Kanzlei, Veranstaltungsfläche, Praxis- und Therapieräume, Beratungsräume, Schulungsfläche, Tanzschule oder für sonstige Bürobetriebe. Die lichtdurchfluteten, hohen Räume, die geschichtsträchtige Ausstattung und die gepflegte Parkanlage stellt einen Mehrwert für Mitarbeiter und Kunden dar.

Aufteilung

Erdgeschoss

Über eine großzügige Treppe erreichen Sie den Windfang und gelangen in den Eingangsbereich, der das Zentrum des Erdgeschosses darstellt.

Von der Eingangsdiele aus haben Sie Zugang zu zwei Badezimmern sowie drei großzügigen Zimmern (ca. 25 – 35 m²), wovon eines ein Durchgangszimmer zu einem weiteren großen Zimmer (33 m²), sowie zu einem Saal mit einer Raumhöhe von 5,20 m (ca. 60 m²) ist. Die Küche mit Vorratsraummit (ca. 23 m²) erreichen Sie ebenfalls über das Durchgangszimmer. Außerdem gelangen Sie von dort über die im Turm befindlichen Wendeltreppe nach oben zur Empore, von welcher Sie einen den Saal überblicken können.

Die Eleganz des Erdgeschosses wird durch einen großzügigen Wintergarten unterstrichen.

Obergeschoss

Das Obergeschoss ist über eine Treppe an der westlichen Giebelseite des Gebäudes zugänglich und kann daher auch separat genutzt werden. Hier befinden sich zwei schöne Zimmer mit jeweils ca. 25 m², eine Küche mit ca. 15 m² und ein kleines Badezimmer sowie der nicht ausgebaute Dachboden.

Untergeschoss

In das Kellergeschoss gelangt man über eine zusätzliche Treppe an der entgegengesetzten Giebelseite, welche auch zu der separaten Wohnung im Obergeschoss führt.

Im Untergeschoss stehen, abgesehen vom Heizungs- und Technikraum, zahlreiche Räume unterschiedlicher Größe zur Verfügung, die sich ideal als Praxis- Büro oder Schulungsräume im rückwertigen Teil als Lager- und Abstellräume (Weinkeller) anbieten oder als Behandlungsräume für Ärzte, Physiotherapie etc. Nutzung finden können.

Besichtigungen können gern unter 03421/706795 vereinbart werden.
Verfügbar ab 2025-08-29T00:00:00.000Z