Doppelhaushälfte Trebur/Hauptort Neubau Erstbezug Haus 2

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Mietpreis
2.290 €
Grundstück
ca. 120 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Mietpreis
2.290 €
Grundstück
ca. 120 m²
65468 Trebur - Trebur
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2669M4QK9VVK

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Objektbeschreibung

Zu vermieten ist eine Neubau Doppelhaushälfte in Trebur/Hauptort. Haus 2 Über einen überdachter Hauseingang betreten Sie die ca 142 qm Wohnfläche. Es gibt 2 Kellerräume. Ein Raum kann als Büro oder Freizeitraum genutzt werden. EG - kleiner Flur, abgetrennt mit Tür zum Wohnbereich, Gäste WC, Küche, Wohnzimmer, Terrasse auch um die Hausecke, Rasenfläche OG - 2 Zimmer, 1 Bad mit Dusche und Badewanne ausgebautes DG - 2 Zimmer mit großen Gauben, 1 Bad mit Dusche, extra hohe Zimmerhöhe in die Geschosse führt eine geflieste geschlossene Betontreppe 2 Stellplätze direkt vor dem Haus die zusammen 140 Eur kosten Miete kalt 2.290 Eur 2 Stellplätze 140 Eur NK voraus 180 Eur Miete warm 2.610 Eu

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 120 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-11-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.290,00 €
Preis/m²
16,13 €
Nebenkosten
2.140,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
6.800,00
Preishinweis
2 Stellplätze
Nettokaltmiete: 2.290,00 EUR
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Fußbodenheizung überall auch im 2. Kellerraum.
Beide Kellerräume haben zusätzlich jeweils einen Heizkörper.
Technikraum/Waschraum beheizt.
Eigene Wärmepumpe.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einer Seitenstraße in 2. Reihe ohne Straßenlärm
mit Blick auf den Damm und das Waldgebiet (vom OG und DG aus ;-) ).
Es gibt einen Innenhof, ideal zum Spielen für die Kinder.

Ein Kinderspielplatz ist in ca. 2 min Fußweg zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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