Wohnen mit Garten: 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Sirzenich

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Mietpreis
945 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Mietpreis
945 €
Grundstück
ca. 0 m²
54311 Trierweiler - Sirzenich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FH1RAKV8N4

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Terrasse mit Gartenanteil Eichenparkett & Einbauküche Garage & eigener Kellerraum

Objekt

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Sirzenich und bietet eine gelungene Kombination aus angenehmem Wohnkomfort und einem schönen privaten Außenbereich. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige. Der hochwertige Eichen-Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme und wohnliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die zur Wohnung gehörende Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Hier bietet sich ausreichend Platz, um gemütliche Stunden im Freien zu verbringen oder den Garten nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein praktisches Gartenhaus schafft zusätzlichen Stauraum. Die vorhandene Einbauküche muss vom zukünftigen Mieter für 350 € übernommen werden. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, die für 80 € monatlich zusätzlich angemietet wird. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Wasch- und Trockenraum im Keller.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
945,00 €
Preis/m²
11,67 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.275,00 €
Kaution
1.890,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
3 Zimmer
Erdgeschoss / Hochparterre
Einbauküche
Übernahme der Einbauküche für 350 €
Eichen-Parkettboden
Terrasse
Eigener Gartenanteil
Gartenhaus
Eigener Kellerraum
Gemeinschaftlicher Waschraum im Keller
Gemeinschaftlicher Trockenraum im Keller
Garage für 80 € monatlich
Öl-Zentralheizung

Lagebeschreibung

Sirzenich ist ein beliebter Ortsteil der Ortsgemeinde Trierweiler und verbindet die Vorzüge einer ruhigen, ländlich geprägten Wohnlage mit einer sehr guten Anbindung an die Stadt Trier.

Die umliegende Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung im Grünen. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Entfernung erreichbar.

Durch die Nähe zur B51 und die gute Verkehrsanbindung ist Sirzenich auch für Berufspendler interessant. Trier ist schnell erreichbar und auch die luxemburgische Grenze lässt sich bequem mit dem Auto erreichen.

Damit bietet die Lage eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Arbeitsstandorte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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