Haus mit zwei Wohnungen, 8 Schlafzimmer & 309 m² Wohnfläche in ruhiger Lage zu vermieten

Mieten mit Kaufperspektive. Modernes Wohnen mit Komfort - Hochwertige Zimmer in einem vollständig sanierten Wohnhaus: Dieses hochwertig modernisierte Wohnhaus verbindet zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Haustechnik und ein durchdachtes Wohnkonzept zu einem außergewöhnlichen Angebot. Auf drei Etagen stehen insgesamt acht großzügige Zimmer zur Verfügung. Das Haus wurde umfassend modernisiert und überzeugt mit einem vollständig erneuerten Dachgeschoss inklusive neuem Dachstuhl, moderner Wärmepumpentechnik, Photovoltaikanlage sowie einer hochwertigen Innenausstattung. Helle Räume, großzügige Gemeinschaftsbereiche und eine beeindruckende Dachterrasse schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, die sowohl Privatsphäre als auch gemeinschaftliches Wohnen ermöglicht. Die durchdachte Aufteilung bietet genügend Rückzugsmöglichkeiten und gleichzeitig attraktive Gemeinschaftsbereiche für ein angenehmes Zusammenleben. Die Grundrisse zeigen eine durchdachte Aufteilung der Wohnbereiche über Erd-, Ober- und Dachgeschoss mit großzügigen Gemeinschaftsräumen und separaten privaten Zimmern. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Küche (ohne Einbauküche), drei Zimmern sowie zwei moderne Badezimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch Garagen, Stellplätze und einer Terrasse. Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich weitere zwei private Zimmer, eine moderne Küche (inkl Einbauküche) mit Wohn- und Essbereich, einem Badezimmer, sowie die großzügige Dachterrasse als besonderes Highlight des Hauses. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss wurde vollständig neu errichtet und überzeugt mit seiner offenen und modernen Gestaltung, weiteren drei Zimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Balkon, der von 2 Zimmern als Sondernutzung/private Nutzung zur Verfügung steht. Fazit Dieses außergewöhnliche Wohnobjekt verbindet hochwertige Ausstattung, moderne Energieeffizienz zu einem Wohnkonzept, das weit über klassischen Wohnraum hinausgeht. Die großzügigen privaten Zimmer, kombiniert mit stilvollen Gemeinschaftsflächen schaffen ideale Voraussetzungen für komfortables und entspanntes Wohnen. Die bisherigen Mieter sind bereits ausgezogen, sodass die Immobilien sofort zur Verfügung steht.

Sonstiges
Eine Besonderheit dieses Angebots ist die flexible Zukunftsperspektive: Neben der klassischen Anmietung besteht grundsätzlich die Möglichkeit, die Wohnung zu einem späteren Zeitpunkt als Eigentumswohnung zu erwerben. Alternativ kann - bei entsprechendem Interesse und nach individueller Vereinbarung - auch ein Mietkaufmodell besprochen werden. Damit eignet sich die Wohnung besonders für Interessenten, die zunächst mieten möchten, sich aber die Möglichkeit offenhalten wollen, langfristig Eigentum zu erwerben. Die möglichen Konditionen für einen späteren Kauf bzw. Mietkauf werden individuell vereinbart.

Stichworte
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 26.00, Distanz vom Zentrum: 10.00