Großzügige Doppelhaushälfte in beliebter Wohngegend in Westerweyhe

Wohnfläche
ca. 233 m²
Zimmer
8
Mietpreis
1.750 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 233 m²
Zimmer
8
Mietpreis
1.750 €
Grundstück
ca. 0 m²
29525 Uelzen - Westerweyhe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MNLI448GKV

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Objektbeschreibung

Diese großzügige Doppelhaushälfte in Westerweyhe ist genau das Richtige für Sie, wenn Sie ein Zuhause mit viel Raum zum Leben suchen. Mit rund 233 m² Wohnfläche, 8 Zimmern und 3 Bädern bietet das Haus außergewöhnlich viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten, Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden. Ob große Familie, Mehrgenerationenhaushalt, gemeinsames Wohnen oder einfach der Wunsch nach großzügigen Rückzugs- und Arbeitsbereichen - hier können individuelle Wohnträume verwirklicht werden. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein offener Wohn- und Essbereich, eine separate Küche mit hochwertiger Einbauküche, eine praktische Speisekammer sowie ein Duschbad. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Raum für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den großzügigen Garten. Das Dachgeschoss bietet mit sechs großzügigen Räumen, zwei Bädern und einem Balkon außergewöhnlich viele Nutzungsmöglichkeiten. Die Räume können ganz nach Ihren Bedürfnissen aufgeteilt werden: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice, Hobbyraum oder Ankleide - Sie entscheiden, wie Sie den vorhandenen Platz nutzen möchten.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 233 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.750,00 €
Preis/m²
7,51 €
Nebenkosten
550,00 €
Warmmiete
2.300,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
5.250,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
94.3
Gültig bis
2030-06-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und Bädern
- Doppelgarage
- großzügiger Garten
- Balkon
- bodentiefe Fenster mit französische Balkone
- Einbauküche
- ausreichende Abstellflächen
- Rasensprenganlage
- Dachfenster
- Elektrische Rollläden
- Fliesen im EG, Laminat im DG
- Holztreppe

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einem ruhigen und beliebten Wohngebiet von Westerweyhe. Uelzen ist innerhalb weniger Minuten erreicht und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor Ort. Westerweyhe ist ein sehr familienfreundlicher Ort - der Kindergarten sowie die Grundschule sind von dem Haus innerhalb von 1 km zu erreichen. Zusätzlich befindet sich in direkter Umgebung auch eine Bushaltestelle. Von Westerweyhe aus haben Sie kurze Wege nach Uelzen und Lüneburg und die Natur ist direkt vor der Haustür.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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