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Doppelhaushälfte in beliebter Wohngegend in Westerweyhe zu vermieten

Wohnfläche
ca. 233 m²
Zimmer
8
Mietpreis
1.750 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 233 m²
Zimmer
8
Mietpreis
1.750 €
Grundstück
ca. 0 m²
29525 Uelzen - Westerweyhe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MNLI448GKV

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Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Domizil mit Garten, möchten jedoch ungern kaufen? Dann ist diese Doppelhaushälfte genau das Richtige für Sie. Die Doppelhaushälfte beträgt ca. 240,00m² Wohnfläche auf zwei Etagen verteilt. Zu der DHH gehört ein gemütlicher Garten mit genügend Platz für z.B. Spielgeräte oder einfach zum Entspannen. Über den großzügigen Eingangsbereich sind im Erdgeschoss der offene Wohn-Essbereich, die geschlossene Küche mit angrenzender Speisekammer sowie ein Duschbad zu finden. Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse ist vom Wohnzimmer und Esszimmer begehbar. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und hat einen direkten Zugang zur Speisekammer und zum Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss stehen insgesamt sechs großzügige Schlafräume, zwei Bäder sowie ein Balkon zur Verfügung. Im Dachgeschoss wurde jeder Zentimeter genutzt. Dies macht sich durch viele kleine Abstellflächen bemerkbar. Hier können Sie Ihren Vorstellungen freien Lauf lassen. Das Erdgeschoss ist -bis auf das Esszimmer- mit Fliesen versehen und die obere Etage ist mit Laminatboden ausgestattet. Insgesamt ist die Immobilie sehr hochwertig und mit vielen Extras, wie z.B. elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, etc. ausgestattet.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 233 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.750,00 €
Preis/m²
7,51 €
Nebenkosten
550,00 €
Warmmiete
2.300,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
5.250,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
94.3
Gültig bis
2030-06-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und Bädern
- Doppelgarage
- großzügiger Garten
- Balkon
- bodentiefe Fenster mit französische Balkone
- Einbauküche
- ausreichende Abstellflächen
- Rasensprenganlage
- Dachfenster
- Elektrische Rollläden
- Fliesen im EG, Laminat im DG
- Holztreppe

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einem ruhigen und beliebten Wohngebiet von Westerweyhe. Uelzen ist innerhalb weniger Minuten erreicht und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor Ort. Westerweyhe ist ein sehr familienfreundlicher Ort - der Kindergarten sowie die Grundschule sind von dem Haus innerhalb von 1 km zu erreichen. Zusätzlich befindet sich in direkter Umgebung auch eine Bushaltestelle. Von Westerweyhe aus haben Sie kurze Wege nach Uelzen und Lüneburg und die Natur ist direkt vor der Haustür.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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