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Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Garage und Wintergarten in Bölsberg



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Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.000 €
Grundstück
ca. 1256 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.000 €
Grundstück
ca. 1256 m²
57648 Bölsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263YRFPG4M4L

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Objektbeschreibung

KG: großer Vorratsraum - Waschküche mit WC und Waschbecken - Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Steh-WC - Büro - Schlafzimmer mit Ofen Das Kellergeschoss kann durch einen separaten Eingang betreten werden. EG: Flur - Badezimmer mit Dusche und WC - Wohn- und Essbereich mit Holzofen - Küche mit Einbauküche und Zugang zum Wintergarten (hier befindet sich der Zugang zum Balkon von dem es einen Zugang zum Garten gibt) DG: Flur - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und WC - 2 Kinderzimmer (od. Büro) Zum Haus gehört ein großzügiger Garten, eine Garage sowie eine alte Scheune, die als Abstellraum genutzt werden kann. Kaution: 3 Monatsmieten Max. 4-5 Personen Das Haus kann zum 01.11.2026 bezogen werden. Solvente Mieter erbeten (Schufa-Auskunft und Gehaltsnachweis erwünscht). Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular. Von Anrufen bitten wir abzusehen. Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, welche vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Bauweise
Iso-Kunststofffenster (teilwiese mit Rolläden)- Nachspeicheröfen und Holzöfen - Warmwasser über Durchlauferhitzer Bodenbeläge: Laminat, Fliesen und PVC

Objektzustand
Gepflegt

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 1256 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.000,00 €
Preis/m²
6,67 €
Nebenkosten
170,00 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück mit dem Einfamilienhaus grenzt direkt an einen unter Naturschutz stehen Wald am Ortsrand von Bölsberg, einer kleinen Ortsgemeinschaft mit 221 Einwohnern im Westerwaldkreis.
Das dörflich geprägte Bölsberg gehört zur Verbandsgemeinde Bad Marienberg. Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gegeben, eine Bushaltestelle ist ca. 200 m entfernt. Kindergärten, Schulen, Ämter, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im 6 km entfernten Bad Marienberg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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