Idyllisches Einfamilienhaus mit weitem Ausblick

Dieses Einfamilienhaus in attraktiver Hanglage überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, den wohnlichen Charakter und den weitläufigen Außenbereich. Die Immobilie steht ab sofort zur Vermietung und bietet auf zwei Ebenen viel Platz für Familien, Paare oder Mieter, die Wert auf großzügige Wohn- und Außenflächen legen. Durch die vielseitige Raumaufteilung und die zahlreichen Nebenflächen eignet sich das Haus auch für unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte. Besonders prägend sind die teilweise mit Holz verkleideten Decken sowie die warmen Holz- und Parkettoberflächen, die den Räumen einen wohnlichen und individuellen Charakter verleihen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Eingangsbereich mit angrenzendem Treppenaufgang. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, die Küche sowie das großzügige Wohnzimmer. Das großzügige Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses und verfügt über einen direkten Zugang zum Wintergarten. Dieser erweitert den Wohnraum um einen hellen, vielseitig nutzbaren Bereich und bietet gleichzeitig einen schönen Blick in den Garten und die Umgebung. Das Untergeschoss ergänzt das Raumangebot um ein weiteres Zimmer sowie mehrere praktische Nutzflächen. Hier befinden sich ein Badezimmer mit Duschkabine, ein Hauswirtschaftsraum und der Heizraum. Aufgrund der Hanglage bietet diese Ebene vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich beispielsweise als zusätzlicher Rückzugs-, Arbeits- oder Hobbybereich. Der direkte Zugang zur Garage sorgt für kurze Wege und erleichtert den Alltag. Auch der Außenbereich bietet Mietern viel Platz zur individuellen Nutzung. Die sonnige Terrasse mit Markise lädt zum Aufenthalt im Freien ein, während der weitläufige Garten ausreichend Raum für Erholung, Freizeit und Gartenarbeit bietet. Zwei vorhandene Gewächshäuser ermöglichen den Anbau von Pflanzen und eigenem Gemüse. Ein separates Gartenhaus schafft zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und weitere Utensilien, welche bereits vorhanden sind. Ein weiterer Wintergarten ergänzt das Angebot. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung. Insgesamt bietet das Einfamilienhaus ein großzügiges und vielseitig nutzbares Zuhause mit ausreichend Platz für den Alltag, mehreren Rückzugsmöglichkeiten und einem großen, privat nutzbaren Außenbereich. Damit eignet sich die Immobilie insbesondere für Mieter, die ein langfristiges Zuhause mit viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten suchen.

Sonstiges
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-08T22:00:00.000Z