*Großzügiges Mehrgenerationenhaus im Schwarzwald - Drei Wohneinheiten mit viel Platz für die ganze Familie*

Wohnfläche
ca. 271 m²
Zimmer
9
Mietpreis
2.550 €
Grundstück
ca. 300 m²
Wohnfläche
ca. 271 m²
Zimmer
9
Mietpreis
2.550 €
Grundstück
ca. 300 m²
75399 Unterreichenbach - Kapfenhardt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2647SFJFUC6Q

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Objektbeschreibung

Mitten im idyllischen Schwarzwald, in ruhiger Lage von Kapfenhardt, erwartet Sie dieses großzügige Wohnhaus mit rund 271 m² Wohnfläche auf drei Etagen. Das im Jahr 1976 erbaute Haus wurde 2026 modernisiert, teilweise saniert und frisch gestrichen und präsentiert sich in einem gepflegten, bezugsfertigen Zustand. Die Immobilie verfügt über drei separate Wohneinheiten und eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus. Ob Großeltern, Eltern und Kinder oder mehrere Familienmitglieder - hier findet jeder seinen eigenen Wohnbereich, während das gemeinsame Familienleben nicht zu kurz kommt. Insgesamt stehen 9 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch 3 Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine Einbauküche im Erdgeschoss. Ein Balkon bietet einen schönen Blick in die umliegende Natur. Die gemeinschaftlich nutzbare Terrasse mit angrenzendem Garten lädt zum Grillen, Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Der etwa 300 m² große Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen, Gärtnern oder Erholen. Die Ausstattung umfasst Stein-, Fliesen- und Laminatböden sowie doppelt verglaste Fenster. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung. Ein Renovierungsbedarf besteht nicht - die Immobilie kann unmittelbar bezogen werden. Der Energieausweis ist bereits beantragt. Dieses großzügige Wohnhaus verbindet ruhiges Wohnen in einer reizvollen Naturlandschaft mit einem durchdachten Raumkonzept für mehrere Generationen. Dank der drei Wohneinheiten eignet sich die Immobilie hervorragend für Familien, die gemeinsam wohnen und dennoch ihre Privatsphäre genießen möchten. Eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügigen Wohnraum in attraktiver Schwarzwaldlage suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit und senden Sie uns gleich eine Anfrage, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges
Wir freuen uns über Ihr Interesse. Zur weiteren Bearbeitung Ihrer Anfrage, benötigen wir Ihre vollständige Anschrift, Telefonnummer und Ihre Email-Adresse. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt - eine Weitergabe an DRITTE findet nicht statt. Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 100,00 m², 3 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 271 m²
Grundstück
ca. 300 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.550,00 €
Preis/m²
9,41 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
7.650,00
Preishinweis
1 Stellplatz
3 Garagenstellplätze
Stellplätze
4
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Zentralheizung
- ca. 271 m² Wohnfläche
- Baujahr 1976
- Drei separate Wohneinheiten
- 9 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer und 1 Gäste-WC
- Einbauküche im Erdgeschoss
- Balkon mit Blick in den Schwarzwald
- Gemeinschaftliche Terrasse mit Garten
- ca. 300 m² Gartenfläche
- Öl-Zentralheizung
- Doppelt verglaste Fenster
- Stein-, Fliesen- und Laminatböden
- 3 Garagen sowie 1 Außenstellplatz
- 2026 modernisiert, teilweise saniert und frisch gestrichen
- Sofort bezugsfertig
- Energieausweis beantragt

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Kapfenhardt, einem ruhigen Ortsteil mitten im Schwarzwald. Die naturnahe Umgebung begeistert mit herrlichen Ausblicken, zahlreichen Wander- und Radwegen sowie einem hohen Erholungswert. Gleichzeitig sind die umliegenden Orte mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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