Erstbezug im Neubau - Hochwertige Doppelhaushälfte mit mit Premium-Ausstattung & Garten

WICHTIG: Keine telefonische Anfragen, aufgrund der vielen Anfragen, möchten wir Sie bitten, dass Sie uns ein ausführliches Bewerbungsschreiben zukommen lassen. Bitte gehen Sie in einer Bewerbungsmail auf nachstehende Fragen ein. + Was machen Sie beruflich? + Mit wieviel Personen möchten Sie einziehen? + Warum möchten Sie einziehen? + Zu welchen Termin können Sie einziehen? Bei Anmietung benötigen wir eine Schufa- und eine Selbstauskunft. INFO: Bitte prüfen Sie regelmäßig auch Ihren Spam-Ordner, da unsere E-Mails vereinzelt dort eingeordnet werden können. Diese hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte vereint modernes Design, energieeffiziente Technik und ein durchdachtes Raumkonzept auf rund 145 m² Wohnfläche. Mit insgesamt fünf Zimmern bietet sie viel Platz für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele mit praktischem Gäste-WC. Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein zusätzlicher Abstellraum unter der Treppe sorgen für ausreichend Stauraum. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Die hochwertige Premium-Einbauküche mit Bosch-Markengeräten fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein und lässt keine Wünsche offen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den eigenen Garten, der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss befinden sich das großzügige Elternschlafzimmer sowie zwei helle und vielseitig nutzbare Kinderzimmer. Ob als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer, die Räume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das moderne Tageslichtbad überzeugt mit einer Badewanne, einer bodengleichen Dusche sowie zwei Waschbecken und bietet höchsten Wohnkomfort. Auch technisch erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche. Dreifach verglaste Fenster, eine Fußbodenheizung im gesamten Erd- und Obergeschoss sowie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgen für ein angenehmes Wohnklima und einen energieeffizienten Betrieb. Ergänzt wird das nachhaltige Energiekonzept durch eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher. Besonders attraktiv ist das integrierte Mieterstrommodell, mit dem Sie von rund 20 % günstigeren Stromkosten profitieren können. Großformatige Fliesen, hochwertiger Designboden sowie elektrische Rollläden und Raffstores unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard. Zwei Stellplätze direkt am Haus mit Vorbereitung für eine Wallbox runden dieses attraktive Angebot ab. Diese Doppelhaushälfte bietet ein modernes Zuhause mit hochwertiger Ausstattung, nachhaltiger Energietechnik und einer durchdachten Raumaufteilung, ideal für alle, die komfortables Wohnen in zeitgemäßem Ambiente schätzen. Auflistung der Miete: Kaltmiete: 2.190 € 2 Stellplätze a`40 €: 80 € Nebenkosten: 160 € ------------------------------------ Gesamtmiete: 2.430 €

Sonstiges
Mieterzielgruppen: - Familie - berufstätiges Paar - Mindestmietdauer: 2 Jahre - MIETE KANN NICHT VOM JOBCENTER KOMMEN - NICHTRAUCHER WOHNUNG - KEINE HAUSTIERE Bitte gehen Sie in einer Bewerbungsmail auf nachstehende Fragen ein. + Was machen Sie beruflich? + Mit wieviel Personen möchten Sie einziehen? + Warum möchten Sie einziehen? + Zu welchen Termin können Sie einziehen? Bei Anmietung benötigen wir eine Schufa- und eine Selbstauskunft. Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelnden Daten des o.g. Objekts nicht haften kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat. Die Grundrisse in diesem Exposé sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Besichtigungen des Objektes sind nach Terminabsprache möglich.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Gartenfläche: 35,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, nur Nichtrauche