Charmantes Reihenendhaus mit EBK in Urbach – 3 Zimmer, 73 m², ab sofort | Ideal für 1–2 Personen, ruhiges Zuhause

Beschreibung:

Wir suchen langfristig einen Mieter für unser Reihenendhaus in Urbach. Mit ca. 73 m² Wohnfläche bietet die Immobilie Platz für 1–2 Personen. Die ruhige, kompakte Aufteilung eignet sich ideal als gemütliches Zuhause.

Lage:

- Ruhige Lage

- 300 m bis zur Ortsmitte (Rewe, Lidl, Bäcker, Apotheke, Bank, Rathaus, …)

- 500 m bis zum Bahnhof

- gute Anbindung und kurze Wege in den Alltag

Aufteilung und Ausstattung:

- Wohn- und Esszimme

- Küche

- Veranda

- Gäste WC

- Schlafzimme

- Arbeitszimme

- Bad mit Dusche, WC und Waschbecken

- Außenstellplätze: Carport plus weiterer Außenstellplatz

- Abstellräume: Schuppen (ebenerdig, 20 m² Nutzfläche), Dachboden (26 m² Nutzfläche, Obergeschoss, Dachschräge), Kellerräume

- Gebäude ist komplett unterkellert

Zustand und Renovierung:

- Gebäudehülle 2015 gedämmt

- Heizölverbrauch der Zentralheizung nach Dämmung ca. 1.200 Liter/Jah

- 2024 komplette Sanierung: Bad erneuert, Elektrik aktualisiert

- Neue Böden im Wohn- und Esszimmer, Bad, Hausgang und Treppenhaus

Kosten (kalt/Nebenkosten):

- Nettomiete: 880,00 €

- Nebenkosten: 78,00 € + Kosten für Strom und Heizöl

- Kaution: 3 Nettomieten

Besonderheiten:

- Langfristige Vermietung bevorzugt

Kontakt:

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit Vorstellung (Personenzahl, Beruf, gewünschter Einzugstermin). Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.

k.A.
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