Charmantes Einfamilienhaus im Ortskern von Wernborn (Usingen)

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.450 €
Grundstück
ca. 99 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.450 €
Grundstück
ca. 99 m²
61250 Usingen - Wernborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GA97R5W3TC

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Objektbeschreibung

Dieses dreigeschossige Einfamilienhaus befindet sich im malerischen Ortskern von Wernborn, einem Stadtteil von Usingen, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Usinger Landes. Das Raumangebot verteilt sich auf fünf Zimmer, zwei Badezimmer und eine Küche. Ergänzt wird die Immobilie durch funktionale Nutzflächen wie einen Kellerraum und einen Heizungs- und Wäscheraum. Die Gesamtfläche beträgt ca. 165 m². Ein kleiner Hof lädt zum Verweilen im Freien ein. "Für eine optimale digitale Anbindung ist gesorgt - ein Kabel-, DSL- sowie ein zukunftssicherer Glasfaseranschluss sind bereits vorhanden." "Die Immobilie ist ab sofort bezugsfertig und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden."

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 165,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 99 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.450,00 €
Preis/m²
12,61 €
Nebenkosten
175,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
4.350,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.450,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Lagebeschreibung

Der Ort Wernborn bietet eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit einem Kindergarten direkt im Ort. Über die lokale Busverbindung besteht eine regelmäßige Anbindung. Durch die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A5 und A661 ist die Lage zudem ideal für Pendler in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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