Großzügiges Split-Level-Haus mit 6 Schlafzimmern und eingefasstem Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Vechelde! Dieses außergewöhnliche, freistehende Architektenhaus hebt sich durch seine intelligente Split-Level-Bauweise wohltuend vom Standard ab. Diese architektonische Besonderheit gliedert die Wohnfläche über versetzte Halbebenen, wodurch eine natürliche und akustisch vorteilhafte Trennung zwischen dem großzügigen Wohnbereich und den insgesamt sechs Schlafzimmern entsteht. Die Struktur bietet Familien oder Haushalten mit Bedarf an separaten Arbeitszimmern ein hohes Maß an Privatsphäre und räumlicher Flexibilität.

Das Herzstück der Immobilie bildet der überaus großzügige Wohnbereich, der mit spannenden Sichtachsen besticht. Mit insgesamt 6 Schlafzimmern bietet dieses Haus eine absolute Rarität am Mietmarkt: Ob als klassisches Domizil für die Großfamilie, für die Unterbringung von Gästen oder die Nutzung von mehreren Zimmern als ungestörte Homeoffice-Büros – das Raumkonzept passt sich flexibel Ihren Lebensbedürfnissen an.

Ein sichtgeschützter Garten umschließt das Haus und bietet ein privates Paradies für Kinder zum Spielen und für Sie, um an Sommerabenden die Seele baumeln zu lassen.

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Auf einen Blick:

- Freistehendes Architektenhaus in Split-Level-Bauweise

- 6 flexibel nutzbare Schlaf-/Arbeitszimme

- Großzügiger, offener Wohnbereich

- 2020 erneuerte, energiesparende Gas-Brennwertheizung mit großem Warmwasserspeiche

- Praktisches Kellerkonzept (Werkstatt, Vorrat, Waschen)

- Großer, privater Garten

- Mehrere Abstellräume und eigene Garage

Sonstiges
Für Anmietung erforderlich:

• Mieterselbstauskunft (erhalten Sie von uns)
• Ausweiskopie (Identitätsbestätigung)
• Einkommensnachweis (z.B. drei Gehaltsabrechnungen, Arbeitsvertrag, Leistungsbescheide)
• SCHUFA-Auskunft (Bonitätsnachweis)
• Nachweis der pünktlichen Mietzahlungen, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Sämtliche im Exposé verwendeten Daten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und basieren auf Angaben des Eigentümers/ Vermieters und Quellen, die Property Value Partner für zuverlässig erachtet. Eine Prüfung der Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich-rechtlichen und/ oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von Property Value Partner nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und die tatsächliche Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften kann Property Value Partner deshalb keine Haftung übernehmen.

Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Unser Service für Sie:

• Bewertung: Sachverständige Verkehrswertgutachten und Wertermittlungen, Umfassende Bedarfs- und Standort-Analysen
• Architektur: Expertise bei Bauanträgen, Flächenermittlung und Umnutzungsplanung
• Vermarktung: Zielgenaue Vermietung und Verkauf, große Investorendatenbank für Offmarketdeals
• Verwaltung: Sachgerechte, nachhaltige Gewerbe- und Miethausverwaltung
• Weiteres: Passende Finanzierungspartner und weitere Experten aus unserem Netzwerk

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 201,00 m², Gesamtfläche: 201,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

Bezug
n.V.