Startseite > Bayern > Neumarkt i.d.OPf. > Velburg > Haus mieten Velburg Unterwiesenacker > Exposé

Neuwertig! Top saniertes Einfamilienhaus in Unterwiesenacker bei Velburg



teilen
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
6,5
Mietpreis
1.280 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
6,5
Mietpreis
1.280 €
Grundstück
ca. 0 m²
92355 Velburg - Unterwiesenacker
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W2Q9XH6CZK

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Kernsaniertes Einfamilienhaus mit Doppelgarage: - 2 Vollgeschosse und begehbares Dachgeschoss für zusätzlichen Stauraum - EG mit hellem Wohn-/Esszimmer, offenes Kochen mit Speis, Büro, Abstellraum, 2 Toiletten mit Wäscheabwurfschacht - zusätzlich Funktionsräume wie Heiz-, Tank- und Hauswirtschaftsraum - Obergeschoss mit zwei Kinderzimmern, Schlafzimmer mit separater Ankleide, Garderobe und Bad - Doppelgarage mit Starkstromanschluss für Wallbox - Neue XXL-Terrasse und kleiner Gartenanteil - Bereich über der Doppelgarage (Einliegerwohnung) gehört nicht zum Mietobjekt Betriebs-/Nebenkosten 250 € (monatliche Vorauszahlung an Vermieter): - Heiz/Warmwasserkosten, Grundsteuer, Wasser/Abwasser, Müllgebühren, Versicherungen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-10-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
6,5
Verfügbarkeit
2026-10-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
1.280,00 €
Preis/m²
8,10 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.530,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.560,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
121.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-08-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Zentralheizung
- neu gedämmtes Dach und Vollwärmeschutz für eine gute Energieeffizienz
- neue Kunststoffisolierglasfenster, teilweise mit elektrischen Rollos
- Ölzentralheizung (Bj. 2020) mit Solarunterstützung, Schwedenofen im Wohnbereich
- Fußbodenheizung im kompletten EG und im Badezimmer im OG, moderne Vinyl- und Fliesenböden
- Glasfaserleitung im Haus, Heimnetzwerk + SAT-Schüssel
- Einbauküche gegen Ablöse

Lagebeschreibung

Unterwiesenacker (PLZ 92355) bei Velburg (ca. 5 km)
- Stadt Velburg mit Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte), Banken, Ärzte(haus), Apotheke, Behörde, Gastronomie
- zwischen Neumarkt und Parsberg
- gute Verkehrsanbindung (3 km zur A 3 Nürnberg-Regensburg)
- Stadt Neumarkt i. d. Opf. (ca. 10 Minuten Pkw-Entfernung)
- Schulbushaltestelle direkt gegenüber
- Kindergarten, Dorfladen und Tankstelle in unmittelbarer Nähe
- vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Labertal
- nähe Golfplatz Hilzhofen
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.velburg..de.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Velburg

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und Neumarkt i.d.OPf.. Neben der Auswahl Immobilien Velburg gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Velburg.

Beliebte Stadtteile in Velburg