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Velen! Neubauwohnungen!



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Wohnfläche
ca. 374 m²
Zimmer
k.A.
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 634 m²
Wohnfläche
ca. 374 m²
Zimmer
k.A.
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 634 m²
46342 Velen - Velen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269AR5UIW671

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Schicke Neubauwohnungen mit Gartenanteil oder großer Dachterrasse

Objekt

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 48,45 m², Gesamtfläche: 422,04 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 374 m²
Grundstück
ca. 634 m²
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Stellplätze
4
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
32.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-04-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-04-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zzgl. 7000 € PKW Stellplatz
- bodentiefe Dusche
- elektrische Rollläden
- 3-fach-Verglasung

- Wärmeversorgung über Luft-Wasser-Wärmepumpe, als Fußbodenheizung ausgelegt
- elektrische Rollläden
- 3-fach verglaste Isolierglasfenster
- Hauswirtschaftraum
- separater Fahrradraum (Gemeinschaftseigentum) mit abschließbaren Steckdosen und separaten Stromzählern
- separater Hausanschlussraum (Gemeinschaftseigentum)
- Stellplatz - zzgl. 7.000 € -

Lagebeschreibung


gute und fußläufige Lage zum Stadtkern, Versorgungszentren und ärztlichen Einrichtungen

Baubeginn:
für 2026 geplant

Wohnfläche:
rd. m²

Gesamtgrundstück:
rd. 634 m² - Aufteilung je ETW nach Miteigentumsanteilen

Aufteilung:

Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, Hauswirtschaftsraum, Flur, Terrasse, Gartenanteil (Sondernutzungsrecht), Schlafzimmer, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Gäste-WC

Die helle Eigentumswohnung bietet Ihnen in fußläufiger Lage vom Velener Stadtkern Wohnkomfort auf hohem Niveau und vermittelt Ihnen ein positives und modernes Lebensgefühl.

Die gesamte Wohnanlage wird unter einem hohen Qualitätsgedanken geplant und in traditioneller Massivbauweise errichtet.
Modernste Heiz- und Gebäudetechnik sowie eine überdurchschnittliche Isolierung stellen sicher, dass die Anforderungen den zurzeit gültigen Wärmeschutz deutlich unterschreiten.

Haben wir Ihr Interesse an diesem interessanten Angebot geweckt?

Sprechen Sie uns an, gerne geben wir Ihnen weitere Informationen !
.
Die Stadt Velen mit ihren ca. 13.000 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Sie gliedert sich in die Stadtteile Velen und Ramsdorf.
Velen liegt an der B 67. Die A 31 befindet sich in ca. 10 km Entfernung.
Velen verfügt über mehrere Kindergärten, zwei Grundschulen sowie einer Sekundarschule an zwei Standorten (in Velen und in Ramsdorf)
Zahlreiche Sehenswürdigkeiten warten darauf entdeckt zu werden, so zum Beispiel die Burg Ramsdorf als Standort des Lebendigen Museums oder der Artesische Brunnen mit Wassertretbecken. Wohl am bekanntesten ist das Wasserschloss Velen mit angrenzendem Tiergarten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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