Exklusiver Einfamilienhaustraum

Wohnfläche
ca. 176 m²
Zimmer
6
Mietpreis
2.400 €
Grundstück
ca. 634 m²
Wohnfläche
ca. 176 m²
Zimmer
6
Mietpreis
2.400 €
Grundstück
ca. 634 m²
27283 Verden (Aller) - Eitze
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YESRIRJXU3

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Objektbeschreibung

Architektonische Eleganz trifft moderne Wohnkultu

In begehrter Lage von Verden-Eitze präsentiert sich dieses außergewöhnliche Architektenhaus als seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Mieter, die Design, Qualität und Lebensstil miteinander verbinden möchten.

Auf ca. 176 m² Wohnfläche und einem ca. 634 m² großen Grundstück entfaltet sich ein Wohnkonzept, das in Materialität, Architektur und technischer Ausstattung weit über den klassischen Mietstandard hinausgeht.* Repräsentatives Architektenhaus im Erstbezug

* Erhöhte Decken im Erdgeschoss für großzügige Loft-Wirkung

* Freischwebende Treppe mit Glasgeländer als Design-Statement

* Galerieebene mit offenem Luftraum

* Extra hohe Innentüren mit hochwertiger Detailausführung

* XXL-Echtholz-Landhausdielen (15 x 305 x 2400 mm) im kompletten Untergeschoss Haus

* Lichtdurchflutete Architektur mit großformatigen Fensterflächen

Maßgefertigte Häcker Designküche mit:

* Schwarzer Frontarchitektur mit Bronze-Details

* Dekton Laurent Arbeitsflächen

* BORA Induktionskochfeld mit integriertem Umluftsystem

* NEFF Dampfgar-Backofen

* Siemens Kühlschrank und Geschirrspüle

* Versteckt integrierter Hauswirtschaftsraum hinter identischer Küchenfront

* Direkter Zugang zum Carport aus dem Hauswirtschaftsraum

* Design-Pendelleuchte über dem Essbereich

Hauptbad

* Großformatfliesen 120 x 120 cm

* Naturstein-Inszenierung inspiriert von alpinen Wellnesshotels

* Freistehende Badewanne

* Komfort-Walk-In Dusche

* Doppelwaschtisch

* Designarmaturen in Brushed Coppe

* Geberit AquaClean Dusch-WC

Zweites Vollbad

* Eigenständiges Designerbad in Schwarz- und Goldkonzept

* Vollwertige Dusche

* Hochwertige Sanitärplanung

Nachhaltigkeit & Smart Living

* Wärmepumpe

* Vollflächige Fußbodenheizung inkl. Kühlfunktion

* Photovoltaik mit Speiche

* Zentrales Lüftungssystem

* Energetischer Standard auf sehr hohem Niveau (ohne separate Zertifizierung)

* Raffstores mit Wind- und Wetterautomatik

* Glasfaseranschluss

* WLAN-Verstärker auf beiden Etagen

* Wäscheabwurfschacht

* Vorbereitung E-Mobilität

Gartengestaltung

* Zwei Terrassen

* Garten mit hochwertigem Gestaltungskonzept

* Anthrazit-Carport mit integriertem Schuppen

* Zwei Stellplätze hintereinande

Mietkonditionen

* Kaltmiete: 2.400 €

* Verfügbar ab 01.06.

* Haustiere nach Vereinbarung

k.A.
Verfügbar ab 2026-06-01T04:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 176 m²
Grundstück
ca. 634 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-06-01T04:00:00Z
Mietpreis
2.400,00 €
Preis/m²
13,64 €
Nebenkosten
300,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
2.700,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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