Charmantes Fachwerkhaus auf großzügigem Grundstück in Verl

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.200 €
Grundstück
ca. 4200 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.200 €
Grundstück
ca. 4200 m²
33415 Verl - Verl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T53K5A3FZG

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Fachwerkhaus in Verl verbindet den besonderen Charakter eines historischen Gebäudes mit einem vielfältigen Raumangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 154 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit zahlreichen Details, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine geräumige Deele mit Kamin, die als zentraler Mittelpunkt des Erdgeschosses dient. Von hier aus gelangen Sie in die separate Küche, die mit einer Einbauküche inklusive Gasherd ausgestattet ist. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Gäste-WC sowie ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche. Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, die jeweils über ein eigenes angrenzendes Badezimmer mit Dusche verfügen. Über das Obergeschoss besteht zudem Zugang zum Dachgeschoss, das zusätzliche Abstellfläche bietet. Besonders hervorzuheben ist das weitläufige Grundstück mit einem groß angelegten Garten, der vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bietet. Eine große Gartenhütte schafft zusätzlichen Stauraum. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Carportstellplätze direkt am Haus zur Verfügung. Die liebevoll gestaltete Immobilie bietet eine besondere Verbindung aus historischem Flair, wohnlicher Atmosphäre und attraktiven Außenbereichen. Überzeugen Sie sich gerne bei einer persönlichen Besichtigung.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 4200 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
7,79 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
1.300,00 €
Kaution
3.600,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
149
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Holztreppe
- Kaminofen
- Carport

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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